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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 275 mil e R$ 670 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 698 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Santa Justina, 336
AP 37 · Vila Olímpia · construído em 1994
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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27/08/2026 | 73 m² | R$ 575.000 | R$ 7.877 |
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AP 8007 · Vila Mariana
Na planta
Financiado (SFH)
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27/08/2026 | — | R$ 572.132 | — |
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VILA AMALIA · Vila Amália
Na planta
Financiado (SFH)
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27/08/2026 | — | R$ 544.884 | — |
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Rua Erval Grande, 50
Água Fria · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal C
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27/08/2026 | 85 m² | R$ 540.000 | R$ 6.353 |
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A12 APT 123 E VG · Vila Mariana · construído em 1972
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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27/08/2026 | 102 m² | R$ 540.000 | R$ 5.294 |
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apto 26 · Água Fria · construído em 1993
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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27/08/2026 | 85 m² | R$ 537.673 | — |
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AP 43 · Vila Mariana · construído em 2018
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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27/08/2026 | 80 m² | R$ 530.000 | R$ 6.625 |
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AP 62 E VG · Santa Cecília · construído em 1989
Apartamento · Residencial vertical C
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27/08/2026 | 117 m² | R$ 500.000 | R$ 4.274 |
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APTO 44 · Santa Cecília · construído em 1955
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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27/08/2026 | 75 m² | R$ 490.000 | R$ 6.533 |
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AP 212 · Vila Sônia · construído em 1977
Na planta · Comercial horizontal C
Financiado (SFH)
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27/08/2026 | 1.255 m² | R$ 460.000 | — |
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Rua Dona Avelina, 100
FLAT 14 · Vila Mariana · construído em 2023
Comercial · Residencial vertical C
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27/08/2026 | 48 m² | R$ 455.900 | R$ 9.498 |
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Rua Baluarte, 635
apto 1107 · Vila Olímpia · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal B
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27/08/2026 | 90 m² | R$ 444.861 | — |
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Rua Carlos Petit, 215
AP 1601 · Vila Mariana · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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27/08/2026 | 48 m² | R$ 423.981 | R$ 8.833 |
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Rua Gregório Serrão, 261
UN 1020 · Vila Mariana · construído em 1954
Na planta · Residencial horizontal C
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27/08/2026 | 160 m² | R$ 405.998 | — |
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Rua Gregório Serrão, 261
UN 1019 · Vila Mariana · construído em 1954
Na planta · Residencial horizontal C
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27/08/2026 | 160 m² | R$ 405.988 | — |
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Rua Antônio Sertório, 141
Um prédio nº 38 · Jardim Três Marias · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal A
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27/08/2026 | 113 m² | R$ 400.000 | R$ 3.540 |
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Rua Martim Francisco, 462
A 3 APTO 32 · Santa Cecília · construído em 1972
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFI/outros)
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27/08/2026 | 117 m² | R$ 400.000 | R$ 3.419 |
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Rua Joaquim Tavora, 143
STUDIO 201 · Vila Mariana · construído em 2026
Comercial · Residencial vertical C
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27/08/2026 | 42 m² | R$ 396.241 | R$ 9.434 |
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Alameda Nothmann, 1008
APTO 107 · Santa Cecília · construído em 1973
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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27/08/2026 | 76 m² | R$ 387.000 | R$ 5.092 |
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Rua Altinópolis, 478
AP 13 · Água Fria · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical C
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27/08/2026 | 90 m² | R$ 380.000 | R$ 4.222 |
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Rua Baruri, 86
JD INDEPENDENCIA · Jardim Independência · construído em 1954
Casa · Residencial horizontal C
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27/08/2026 | 189 m² | R$ 380.000 | R$ 2.011 |
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Rua Gregório Serrão, 218
AP 5012 · Vila Mariana · construído em 2023
Comercial · Residencial vertical C
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27/08/2026 | 43 m² | R$ 378.410 | R$ 8.800 |
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Rua Baluarte, 635
T BALUARTE AP 705 · Vila Olímpia · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal B
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27/08/2026 | 90 m² | R$ 370.633 | — |
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Rua Baluarte, 635
T BALUARTE AP 1005 · Vila Olímpia · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal B
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27/08/2026 | 90 m² | R$ 370.633 | — |
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Rua Baluarte, 635
T BALUARTE AP 905 · Vila Olímpia · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal B
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27/08/2026 | 90 m² | R$ 370.633 | — |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.