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Rua Cap. Alberto Mendes Junior
Água Fria
Últimos 12 meses até 30/09/2026
Nos últimos 12 meses, 21 imóveis foram vendidos na Rua Cap. Alberto Mendes Junior, na Água Fria, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 1,35 milhão e R$ 4.203 por m² (17% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 693 mil e R$ 1,48 milhão.
Apartamentos
R$ 4.203/m² Preço mediano R$ 1,35 milhão · 7 vendasCasas e sobrados
R$ 4.926/m² Preço mediano R$ 670 mil · 3 vendasNa planta
R$ 485 mil preço mediano · 9 vendasVagas de garagem
R$ 3.001/m² Preço mediano R$ 36 mil · 2 vendasÚltimas vendas na Rua Cap. Alberto Mendes Junior
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Cap. Alberto Mendes Junior, 753
Água Fria · construído em 1968
Casa · Residencial horizontal C
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29/09/2026 | 136 m² | R$ 670.000 | R$ 4.926 |
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Rua Cap. Alberto Mendes Junior, 640
AP 24 · Água Fria · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical C
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23/09/2026 | 82 m² | R$ 450.000 | R$ 5.488 |
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Rua Cap. Alberto Mendes Junior, 640
apto 26 · Água Fria · construído em 1993
Na planta · Residencial horizontal C
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27/08/2026 | 85 m² | R$ 537.673 | — |
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Rua Cap. Alberto Mendes Junior, 521
BX 24 SS · Água Fria · construído em 1979
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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24/08/2026 | 12 m² | R$ 36.013 | R$ 3.001 |
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Rua Cap. Alberto Mendes Junior, 521
BX 23 SS · Água Fria · construído em 1979
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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24/08/2026 | 12 m² | R$ 36.013 | R$ 3.001 |
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Rua Cap. Alberto Mendes Junior, 521
AP 62 AN 6 · Água Fria · construído em 1979
Apartamento · Residencial vertical D
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24/08/2026 | 226 m² | R$ 786.593 | R$ 3.480 |
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Rua Cap. Alberto Mendes Junior, 640
LT82 QD19-APTO. 56 · Água Fria · construído em 1993
Na planta · Residencial horizontal C
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13/08/2026 | 85 m² | R$ 522.500 | — |
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Rua Cap. Alberto Mendes Junior, 566
AP 13 E BOXES · Água Fria · construído em 1988
Apartamento · Residencial vertical E
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15/07/2026 | 345 m² | R$ 1.450.000 | R$ 4.203 |
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Rua Cap. Alberto Mendes Junior, 644
APTO. 62 · Água Fria · construído em 1977
Na planta · Residencial horizontal C
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03/06/2026 | 291 m² | R$ 350.000 | — |
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Rua Cap. Alberto Mendes Junior, 538
AP 14 · Água Fria · construído em 1984
Apartamento · Residencial vertical E
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28/05/2026 | 418 m² | R$ 2.160.000 | R$ 5.167 |
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Rua Cap. Alberto Mendes Junior, 640
apto 16 · Água Fria · construído em 1993
Na planta · Residencial horizontal C
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25/05/2026 | 85 m² | R$ 510.000 | — |
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Rua Cap. Alberto Mendes Junior, 644
APTO. 65 · Água Fria · construído em 1977
Na planta · Residencial horizontal C
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26/02/2026 | 291 m² | R$ 350.000 | — |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.