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Rua Baluarte
Nos últimos 12 meses, 203 imóveis foram vendidos na Rua Baluarte, principalmente na Vila Olímpia, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 748 mil e R$ 6.105 por m² (21% acima da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 655 mil e R$ 844 mil.
Apartamentos
R$ 6.105/m² Preço mediano R$ 748 mil · 12 vendasCasas e sobrados
R$ 10.192/m² Preço mediano R$ 1,59 milhão · 1 vendaNa planta
R$ 372 mil preço mediano · 183 vendasVagas de garagem
R$ 2.182/m² Preço mediano R$ 60 mil · 7 vendasÚltimas vendas na Rua Baluarte
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Baluarte, 635
T VAHIA VAGA 06 · Vila Olímpia · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal B
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15/09/2026 | 90 m² | R$ 58.868 | — |
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Rua Baluarte, 635
T VAHIA UN 1802 · Vila Olímpia · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal B
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14/09/2026 | 90 m² | R$ 296.797 | — |
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Rua Baluarte, 635
T VAHIA AP 502 · Vila Olímpia · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal B
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02/09/2026 | 90 m² | R$ 217.199 | — |
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Rua Baluarte, 635
apto 705 · Vila Olímpia · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal B
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02/09/2026 | 90 m² | R$ 329.002 | — |
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Rua Baluarte, 635
apto 703 · Vila Olímpia · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal B
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02/09/2026 | 90 m² | R$ 329.002 | — |
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Rua Baluarte, 635
apto 2101 · Vila Olímpia · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal B
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02/09/2026 | 90 m² | R$ 444.260 | — |
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Rua Baluarte, 635
AP 1002-T BALUARTE · Vila Olímpia · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal B
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31/08/2026 | 90 m² | R$ 383.637 | — |
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Rua Baluarte, 635
AP 1102 T VAHIA · Vila Olímpia · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal B
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31/08/2026 | 90 m² | R$ 403.307 | — |
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Rua Baluarte, 635
AP 802 T- Baluarte · Vila Olímpia · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal B
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28/08/2026 | 90 m² | R$ 383.637 | — |
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Rua Baluarte, 635
T BALUARTE AP 905 · Vila Olímpia · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal B
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27/08/2026 | 90 m² | R$ 370.633 | — |
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Rua Baluarte, 635
T BALUARTE AP 1005 · Vila Olímpia · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal B
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27/08/2026 | 90 m² | R$ 370.633 | — |
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Rua Baluarte, 635
T BALUARTE AP 705 · Vila Olímpia · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal B
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27/08/2026 | 90 m² | R$ 370.633 | — |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.