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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 275 mil e R$ 675 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 703 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Dr. Sarmento, 67
Jardim Luzitania · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal D
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30/09/2026 | 300 m² | R$ 11.898.019 | R$ 39.660 |
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Vila Mariana · construído em 1998
Comercial · Comercial horizontal B
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30/09/2026 | 88 m² | R$ 5.845.152 | R$ 66.422 |
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AP 52 · Indianópolis · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical E
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30/09/2026 | 462 m² | R$ 5.532.951 | R$ 11.976 |
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Vila Mariana · construído em 1974
Comercial · Residencial horizontal C
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30/09/2026 | 288 m² | R$ 4.500.000 | R$ 15.625 |
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AP 61 3 VGS · Indianópolis · construído em 1988
Apartamento · Residencial vertical E
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30/09/2026 | 437 m² | R$ 3.500.000 | R$ 8.009 |
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Rua Tomas Carvalhal, 884
AP 92 E 3 VGS · Vila Mariana · construído em 2002
Apartamento · Residencial vertical D
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30/09/2026 | 318 m² | R$ 3.420.000 | R$ 10.755 |
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Avenida Sabiá, 23
AP 52 · Indianópolis · construído em 1990
Apartamento · Residencial vertical D
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30/09/2026 | 232 m² | R$ 2.510.000 | R$ 10.819 |
| Na planta | 30/09/2026 | — | R$ 2.263.595 | — |
| Na planta | 30/09/2026 | — | R$ 2.151.270 | — |
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APTO 92 · Santa Cecília · construído em 1965
Apartamento · Residencial vertical D
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30/09/2026 | 292 m² | R$ 2.100.000 | R$ 7.192 |
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Rua França Pinto, 338
E 338 FDS, AP. 122 · Vila Mariana · construído em 1946
Na planta · Residencial horizontal D
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30/09/2026 | 310 m² | R$ 1.550.000 | — |
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APTO 131 · Jardim das Acácias · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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30/09/2026 | 157 m² | R$ 1.200.315 | R$ 7.645 |
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Rua Correia Dias, 133
AP 103 E2VG · Vila Mariana · construído em 2008
Apartamento · Residencial vertical C
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30/09/2026 | 191 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.759 |
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APTO 94 · Jardim Prudência · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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30/09/2026 | 140 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.857 |
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Avenida Angélica, 696
APTO 12 · Santa Cecília · construído em 1970
Apartamento · Residencial vertical D
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30/09/2026 | 224 m² | R$ 1.080.000 | R$ 4.821 |
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Rua Tupi, 634
APTO 31 · Santa Cecília · construído em 1973
Apartamento · Residencial vertical C
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30/09/2026 | 173 m² | R$ 980.000 | R$ 5.665 |
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Rua Alcantara, 1097
Vila Maria · construído em 1973
Casa · Residencial horizontal C
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30/09/2026 | 199 m² | R$ 900.000 | R$ 4.523 |
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AP 33 E 2 VG · Jardim Prudência · construído em 2005
Apartamento · Residencial vertical C
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30/09/2026 | 199 m² | R$ 857.000 | R$ 4.307 |
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Rua Correia Dias, 73
AP 1001 · Vila Mariana · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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30/09/2026 | 74 m² | R$ 800.000 | R$ 10.811 |
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Rua Joaquim Tavora, 1161
AP 144 · Vila Mariana · construído em 1993
Apartamento · Residencial vertical C
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30/09/2026 | 119 m² | R$ 794.078 | R$ 6.673 |
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Apt.131 Bloco 04 · Vila Maria · construído em 1954
Na planta
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30/09/2026 | 1.878 m² | R$ 691.505 | — |
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apt 1703 · Vila Mariana
Na planta
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30/09/2026 | — | R$ 671.080 | — |
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Alameda Barros, 86
AP 102 · Santa Cecília · construído em 2018
Apartamento · Residencial vertical C
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30/09/2026 | 83 m² | R$ 650.000 | R$ 7.831 |
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Vila Universitaria · construído em 1991
Casa · Residencial horizontal C
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30/09/2026 | 212 m² | R$ 620.000 | R$ 2.925 |
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APTO 819 · Anália Franco
Na planta
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30/09/2026 | — | R$ 589.475 | — |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.