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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 275 mil e R$ 670 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 698 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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AP 606 · Santa Cecília · construído em 1964
Na planta · Residencial horizontal D
Financiado (SFH)
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28/08/2026 | 870 m² | R$ 473.000 | — |
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Avenida Acoce, 50
AP 1310 · Indianópolis · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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28/08/2026 | 45 m² | R$ 472.662 | R$ 10.504 |
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AP 203 - T1 · Santa Cecília
Na planta
Financiado (Consórcio)
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28/08/2026 | — | R$ 446.114 | — |
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AP 173 · Vila Maria · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical C
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28/08/2026 | 93 m² | R$ 439.757 | R$ 4.729 |
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Rua França Pinto, 102
STUDIO3012A,BLA,T2 · Vila Mariana · construído em 1939
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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28/08/2026 | 120 m² | R$ 428.699 | — |
| Na planta | 28/08/2026 | — | R$ 415.000 | — |
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Rua Gaspar Lourenço, 276
AP 2203 · Vila Mariana · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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28/08/2026 | 40 m² | R$ 415.000 | R$ 10.375 |
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Rua do Cristal, 62
AP. 64 · Vila Mariana · construído em 1983
Apartamento · Residencial vertical C
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28/08/2026 | 81 m² | R$ 413.000 | R$ 5.099 |
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Rua Gregório Serrão, 218
AP 8021 · Vila Mariana · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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28/08/2026 | 39 m² | R$ 406.000 | R$ 10.410 |
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Rua Raizal, 86
CASA 18 · Vila Constância · construído em 2013
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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28/08/2026 | 93 m² | R$ 400.000 | R$ 4.301 |
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Rua Humberto I, 1063
APTO 613 · Vila Mariana · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical C
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28/08/2026 | 38 m² | R$ 395.000 | R$ 10.395 |
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AP 82 E 1VG · Vila Maria Alta · construído em 1993
Apartamento · Residencial vertical C
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28/08/2026 | 111 m² | R$ 390.000 | R$ 3.514 |
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Rua Cubatão, 810
AP 87 · Vila Mariana · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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28/08/2026 | 32 m² | R$ 390.000 | R$ 12.188 |
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Rua Serra de Botucatu, 2627
AP 121 · Chácara Califórnia · construído em 2002
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFI/outros)
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28/08/2026 | 86 m² | R$ 390.000 | R$ 4.535 |
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Rua Brig. Galvão, 109
AP 1211 · Santa Cecília · construído em 1976
Na planta · Comercial horizontal B
Financiado (SFH)
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28/08/2026 | 1.126 m² | R$ 390.000 | — |
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Rua Gregório Serrão, 261
UNID 824 · Vila Mariana · construído em 1954
Na planta · Residencial horizontal C
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28/08/2026 | 160 m² | R$ 386.735 | — |
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Apto 8029 · Vila Mariana
Na planta
Financiado (Consórcio)
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28/08/2026 | — | R$ 386.650 | — |
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Rua Marcello Muller, 200
APTO 805 - TR 2 · Jardim Independência · construído em 2019
Na planta
Financiado (SFH)
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28/08/2026 | 2.000 m² | R$ 385.000 | — |
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Rua Baluarte, 635
AP 802 T- Baluarte · Vila Olímpia · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal B
Financiado (SFH)
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28/08/2026 | 90 m² | R$ 383.637 | — |
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AP 2013 TORRE A · Vila Sônia
Na planta
Financiado (MCMV)
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28/08/2026 | — | R$ 383.000 | — |
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FLAT 1004 · Elia
Na planta
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28/08/2026 | — | R$ 381.927 | — |
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Rua Dr. Fadlo Haidar, 185
AP 2312 · Vila Olímpia · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical C
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28/08/2026 | 36 m² | R$ 380.000 | R$ 10.556 |
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APTO 27 · Vila Mariana · construído em 1963
Apartamento · Residencial vertical C
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28/08/2026 | 43 m² | R$ 380.000 | R$ 8.837 |
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Avenida S João, 1508
APTO 11 · Santa Cecília · construído em 1970
Apartamento · Residencial vertical C
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28/08/2026 | 63 m² | R$ 377.045 | R$ 5.985 |
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Rua Brig. Galvão, 109
AP1313 · Santa Cecília · construído em 1976
Na planta · Comercial horizontal B
Financiado (SFH)
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28/08/2026 | 1.126 m² | R$ 376.000 | — |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.