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Rua Cubatão
Nos últimos 12 meses, 257 imóveis foram vendidos na Rua Cubatão, principalmente na Vila Mariana, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 420 mil e R$ 9.032 por m² (78% acima da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 350 mil e R$ 590 mil.
Apartamentos
R$ 9.032/m² Preço mediano R$ 420 mil · 83 vendasNa planta
R$ 523 mil preço mediano · 145 vendasComercial
R$ 8.150/m² Preço mediano R$ 354 mil · 26 vendasVagas de garagem
R$ 2.304/m² Preço mediano R$ 53 mil · 3 vendasApartamentos na Rua Cubatão: m² mediano mês a mês
Últimas vendas na Rua Cubatão
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Cubatão, 372
BOX 16 S SOLO · Paraíso · construído em 1974
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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30/09/2026 | 25 m² | R$ 120.000 | R$ 4.800 |
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Rua Cubatão, 372
8 AND AP 82 · Paraíso · construído em 1974
Apartamento · Residencial vertical C
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30/09/2026 | 133 m² | R$ 980.000 | R$ 7.368 |
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Rua Cubatão, 810
AP 37 · Vila Mariana · construído em 2023
Comercial · Residencial vertical C
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24/09/2026 | 33 m² | R$ 280.000 | R$ 8.485 |
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Rua Cubatão, 686
STUDIO 405 · Paraíso · construído em 2025
Comercial · Residencial vertical C
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23/09/2026 | 39 m² | R$ 361.900 | R$ 9.279 |
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Rua Cubatão, 993
AP 15 · Vila Mariana · construído em 2022
Comercial · Comercial vertical C
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22/09/2026 | 39 m² | R$ 304.810 | R$ 7.816 |
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Rua Cubatão, 790
LOJA 790 · Vila Mariana · construído em 1970
Comercial · Comercial vertical C
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21/09/2026 | 62 m² | R$ 550.000 | R$ 8.871 |
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Rua Cubatão, 686
AP 2104 · Paraíso · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical C
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21/09/2026 | 90 m² | R$ 740.544 | R$ 8.228 |
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Rua Cubatão, 1061
AP 173 · Vila Mariana · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical D
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15/09/2026 | 122 m² | R$ 1.042.685 | R$ 8.547 |
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Rua Cubatão, 1061
AP 174 · Vila Mariana · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical D
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15/09/2026 | 122 m² | R$ 1.045.568 | R$ 8.570 |
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Rua Cubatão, 1177
AP 805 · Vila Mariana · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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11/09/2026 | 37 m² | R$ 420.000 | R$ 11.351 |
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Rua Cubatão, 686
STUDIO 302 · Paraíso · construído em 2025
Comercial · Residencial vertical C
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10/09/2026 | 41 m² | R$ 413.364 | R$ 10.082 |
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Rua Cubatão, 686
STUDIO 301 · Paraíso · construído em 2025
Comercial · Residencial vertical C
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10/09/2026 | 42 m² | R$ 422.674 | R$ 10.064 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.