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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 275 mil e R$ 670 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 698 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Ld Velha, 38
AP 74 E GAR · Freguesia do Ó · construído em 1985
Apartamento · Residencial vertical C
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03/09/2026 | 96 m² | R$ 350.000 | R$ 3.646 |
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Rua Spencer Vampre, 437
Vila Brasilândia · construído em 1977
Casa · Residencial horizontal B
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03/09/2026 | 140 m² | R$ 350.000 | R$ 2.500 |
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Rua Grauca, 160
AP 611 TORRE SKY · Vila Sônia · construído em 1986
Na planta · Residencial horizontal D
Financiado (SFH)
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03/09/2026 | 472 m² | R$ 350.000 | — |
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Rua Embuacu, 675
APTO 310 · Vila Mariana · construído em 1990
Na planta · Comercial vertical C
Financiado (SFH)
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03/09/2026 | 1.755 m² | R$ 350.000 | — |
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Rua Brig. Tobias, 322
AP 312 · Sky Pauliceia · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical C
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03/09/2026 | 41 m² | R$ 343.476 | R$ 8.377 |
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Rua Jaguaribe, 495
AP 812 · Santa Cecília · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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03/09/2026 | 44 m² | R$ 343.325 | R$ 7.803 |
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Avenida Água Fria, 1129
APTO 307 T 1 BL B · Água Fria · construído em 1977
Na planta · Comercial horizontal B
Financiado (SFH)
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03/09/2026 | 600 m² | R$ 333.000 | — |
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AP 2503 BL 1 · Vila Olímpia · construído em 2002
Na planta · Comercial vertical B
Financiado (MCMV)
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03/09/2026 | 307 m² | R$ 330.000 | — |
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Avenida Cupecê, 4446
AP 605 · Jardim Miriam · construído em 1985
Na planta · Comercial horizontal C
Financiado (MCMV)
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03/09/2026 | 1.203 m² | R$ 330.000 | — |
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Rua Correia Dias, 73
AP 408 · Vila Mariana · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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03/09/2026 | 37 m² | R$ 329.313 | R$ 8.900 |
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AP 2206 BLOCO B · Freguesia do Ó · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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03/09/2026 | 75 m² | R$ 320.000 | R$ 4.267 |
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AP 406 · Vila Mariana · construído em 2021
Comercial · Residencial vertical C
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03/09/2026 | 53 m² | R$ 311.411 | R$ 5.876 |
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SL 601 E1VG · Vila Mariana · construído em 2000
Comercial · Comercial vertical C
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03/09/2026 | 79 m² | R$ 310.500 | R$ 3.930 |
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Freguesia do Ó · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (MCMV)
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03/09/2026 | 106 m² | R$ 310.000 | R$ 2.925 |
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AP 802 da Torre D · Freguesia do Ó · construído em 1997
Na planta
Financiado (MCMV)
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03/09/2026 | 715 m² | R$ 301.301 | — |
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Rua das Palmeiras, 311
AP 1207 · Santa Cecília · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical C
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03/09/2026 | 39 m² | R$ 287.837 | R$ 7.380 |
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ITAQ IPE TRC AP908 · Vila Carmozina Colônia
Na planta
Financiado (SFH)
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03/09/2026 | — | R$ 263.871 | — |
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Avenida Aricanduva, 8256
AP 102 BL 4 E VG · Jardim Colonial · construído em 2003
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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03/09/2026 | 95 m² | R$ 260.000 | R$ 2.737 |
| Terreno | 03/09/2026 | 165 m² | R$ 257.963 | R$ 1.563 |
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Avenida Cupecê, 1877
AP 1504 TORRE 1 · Vivaz Jardim Prudência · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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03/09/2026 | 32 m² | R$ 230.000 | R$ 7.188 |
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AP 1011 TORRE 1 · Jardim Independência · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical C
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03/09/2026 | 65 m² | R$ 228.000 | R$ 3.508 |
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LT 884 QD 31 JD · Colonial · construído em 1980
Casa · Residencial horizontal A
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03/09/2026 | 82 m² | R$ 200.000 | R$ 2.439 |
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Rua Balsa, 158
APTO 908 · Freguesia do Ó · construído em 2004
Na planta · Comercial horizontal B
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03/09/2026 | 320 m² | R$ 81.306 | — |
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Rua Visc. da Luz, 151
VG IND MAT 14550 · Vila Olímpia · construído em 1974
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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03/09/2026 | 25 m² | R$ 60.000 | R$ 2.400 |
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Rua Francisco Cruz, 462
VG 40M · Vila Mariana · construído em 2011
Vaga de garagem · Residencial vertical D
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03/09/2026 | 24 m² | R$ 50.000 | R$ 2.083 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.