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Rua Balsa
Freg do Ó
Últimos 12 meses até 30/09/2026
Nos últimos 12 meses, 90 imóveis foram vendidos na Rua Balsa, em Freg do Ó, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 767 mil e R$ 5.008 por m² (praticamente igual à mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 638 mil e R$ 820 mil.
Apartamentos
R$ 5.008/m² Preço mediano R$ 767 mil · 75 vendasCasas e sobrados
R$ 2.778/m² Preço mediano R$ 650 mil · 1 vendaNa planta
R$ 160 mil preço mediano · 13 vendasVagas de garagem
R$ 1.739/m² Preço mediano R$ 40 mil · 1 vendaApartamentos na Rua Balsa: m² mediano mês a mês
Últimas vendas na Rua Balsa
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Balsa, 158
APTO 310 · Freg do Ó · construído em 2004
Na planta · Comercial horizontal B
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30/09/2026 | 320 m² | R$ 180.000 | — |
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Rua Balsa, 1301
AP 25 · Freg do Ó · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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16/09/2026 | 162 m² | R$ 748.901 | R$ 4.623 |
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Rua Balsa, 543
VG 221M · Freg do Ó · construído em 2016
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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15/09/2026 | 23 m² | R$ 40.000 | R$ 1.739 |
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Rua Balsa, 158
APTO 2107 · Freg do Ó · construído em 2004
Na planta · Comercial horizontal B
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11/09/2026 | 320 m² | R$ 150.000 | — |
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Rua Balsa, 158
APTO 1802 · Freg do Ó · construído em 2004
Na planta · Comercial horizontal B
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11/09/2026 | 320 m² | R$ 160.000 | — |
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Rua Balsa, 170
APTO 1201 · Freg do Ó · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal A
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04/09/2026 | 45 m² | R$ 291.500 | — |
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Rua Balsa, 158
APTO 908 · Freg do Ó · construído em 2004
Na planta · Comercial horizontal B
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03/09/2026 | 320 m² | R$ 81.306 | — |
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Rua Balsa, 1301
AP 42 · Freg do Ó · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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03/09/2026 | 162 m² | R$ 899.000 | R$ 5.549 |
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Rua Balsa, 1301
AP 175 · Freg do Ó · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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27/08/2026 | 201 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.965 |
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Rua Balsa, 1301
AP 12 · Freg do Ó · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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19/08/2026 | 162 m² | R$ 815.000 | R$ 5.031 |
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Rua Balsa, 1301
AP 123 - T: 4 · Freg do Ó · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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14/08/2026 | 111 m² | R$ 700.000 | R$ 6.306 |
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Rua Balsa, 158
APTO 914 · Freg do Ó · construído em 2004
Na planta · Comercial horizontal B
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10/08/2026 | 320 m² | R$ 107.562 | — |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.