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Avenida Aricanduva
Nos últimos 12 meses, 91 imóveis foram vendidos na Avenida Aricanduva, principalmente em Itaquera, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 285 mil e R$ 3.189 por m² (37% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 255 mil e R$ 320 mil.
Apartamentos
R$ 3.189/m² Preço mediano R$ 285 mil · 52 vendasCasas e sobrados
R$ 4.646/m² Preço mediano R$ 435 mil · 2 vendasNa planta
R$ 336 mil preço mediano · 35 vendasComercial
R$ 5.379/m² Preço mediano R$ 3,50 milhões · 2 vendasApartamentos na Avenida Aricanduva: m² mediano mês a mês
Últimas vendas na Avenida Aricanduva
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Avenida Aricanduva, 9254
AP 63 E VG · Itaquera · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical C
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30/09/2026 | 88 m² | R$ 250.000 | R$ 2.841 |
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Avenida Aricanduva, 9340
AP 74 E VG · Itaquera · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical C
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14/09/2026 | 157 m² | R$ 230.000 | R$ 1.465 |
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Avenida Aricanduva, 9196
AP 5 EVG TORRE C · Itaquera · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical C
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10/09/2026 | 169 m² | R$ 320.000 | R$ 1.893 |
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Avenida Aricanduva, 8256
AP 102 BL 4 E VG · Jardim Colonial · construído em 2003
Apartamento · Residencial vertical B
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03/09/2026 | 95 m² | R$ 260.000 | R$ 2.737 |
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Avenida Aricanduva, 9196
AP 75 EVG TORREB · Itaquera · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical C
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26/08/2026 | 87 m² | R$ 258.000 | R$ 2.966 |
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Avenida Aricanduva, 9196
AP 3 EVG TORRE B · Itaquera · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical C
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10/08/2026 | 134 m² | R$ 389.000 | R$ 2.903 |
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Avenida Aricanduva, 9110
AP 5 T B E VG · Itaquera · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical C
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06/08/2026 | 111 m² | R$ 245.269 | R$ 2.210 |
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Avenida Aricanduva, 9110
AP 52 T C E VG · Itaquera · construído em 2016
Na planta · Residencial vertical C
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03/08/2026 | 88 m² | R$ 298.000 | — |
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Avenida Aricanduva
AP 409 T2 · Itaquera
Na planta
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31/07/2026 | — | R$ 336.000 | — |
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Avenida Aricanduva
AP 805 T1 · Itaquera
Na planta
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31/07/2026 | — | R$ 362.000 | — |
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Avenida Aricanduva, 9196
AP 11 EVG TORREB · Itaquera · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical C
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17/07/2026 | 87 m² | R$ 270.000 | R$ 3.103 |
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Avenida Aricanduva
AP 509 T2 · Itaquera
Na planta
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10/07/2026 | — | R$ 336.000 | — |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.