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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 275 mil e R$ 670 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 698 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Avenida Água Fria, 1129
AP 1812 TORRE 2 · Água Fria · construído em 1977
Na planta · Comercial horizontal B
Financiado (SFH)
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04/09/2026 | 600 m² | R$ 324.578 | — |
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TB , AP 609 · Freguesia do Ó · construído em 1997
Na planta
Financiado (MCMV)
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04/09/2026 | 715 m² | R$ 319.000 | — |
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APTO 802 TORRE C · Freguesia do Ó · construído em 1989
Na planta
Financiado (MCMV)
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04/09/2026 | 842 m² | R$ 316.211 | — |
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Rua Manuel de Paiva, 128
STUDIO 405 · Vila Mariana · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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04/09/2026 | 39 m² | R$ 312.183 | R$ 8.005 |
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AP 63 Bl 2 E VG · Vila Industrial · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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04/09/2026 | 64 m² | R$ 310.000 | R$ 4.844 |
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APTO 2009 · Vila Mariana
Na planta
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04/09/2026 | — | R$ 308.837 | — |
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Rua Cubatão, 1177
AP 603 · Vila Mariana · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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04/09/2026 | 37 m² | R$ 299.242 | R$ 8.088 |
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Rua Balsa, 170
APTO 1201 · Freguesia do Ó · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal A
Financiado (MCMV)
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04/09/2026 | 45 m² | R$ 291.500 | — |
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Unidade 3004A · Jardim das Acácias
Na planta
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04/09/2026 | — | R$ 289.540 | — |
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Unidade 2004A · Jardim das Acácias
Na planta
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04/09/2026 | — | R$ 285.724 | — |
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AP 13 E 1 VG · Conjunto Residencial Alameda Poetas · construído em 1997
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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04/09/2026 | 94 m² | R$ 285.000 | R$ 3.032 |
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Rua Afonso Celso, 1221
CJ 114 E VAGA · Vila Mariana · construído em 1997
Comercial · Comercial vertical C
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04/09/2026 | 105 m² | R$ 280.000 | R$ 2.667 |
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AP 114 · Cidade Patriarca · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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04/09/2026 | 48 m² | R$ 280.000 | R$ 5.833 |
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AP 1607 T1 BLOCO B · Vila Independência
Na planta
Financiado (MCMV)
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04/09/2026 | — | R$ 275.000 | — |
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AP 126 · Freguesia do Ó · construído em 1985
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (MCMV)
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04/09/2026 | 240 m² | R$ 275.000 | — |
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Rua Grauca, 160
AP 1904 TORRE SKY · Vila Sônia · construído em 1986
Na planta · Residencial horizontal D
Financiado (SFH)
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04/09/2026 | 472 m² | R$ 275.000 | — |
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Avenida Cupecê, 4446
AP 1011 · Jardim Miriam · construído em 1985
Na planta · Comercial horizontal C
Financiado (SFH)
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04/09/2026 | 1.203 m² | R$ 275.000 | — |
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Rua Grauca, 160
AP. 1008 T. SKY · Vila Sônia · construído em 1986
Na planta · Residencial horizontal D
Financiado (SFH)
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04/09/2026 | 472 m² | R$ 275.000 | — |
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APT 805 TORRE C · Freguesia do Ó · construído em 1997
Na planta
Financiado (MCMV)
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04/09/2026 | 715 m² | R$ 275.000 | — |
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Rua Vergueiro, 6385
AP 1909 TORRE A · Vila Firmiano Pinto · construído em 1992
Na planta · Comercial horizontal D
Financiado (MCMV)
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04/09/2026 | 1.264 m² | R$ 275.000 | — |
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Rua Alvorada, 196
168 AP 1801 · Vila Olímpia · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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04/09/2026 | 37 m² | R$ 274.000 | R$ 7.405 |
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Rua Agrim Sugaya, 842
APTO 1 - TR 3 · Vila Carmozina Colônia · construído em 2004
Na planta · Residencial horizontal B
Financiado (SFH)
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04/09/2026 | 650 m² | R$ 269.400 | — |
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BL. TC , AP 809 · Freguesia do Ó · construído em 1997
Na planta
Financiado (MCMV)
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04/09/2026 | 715 m² | R$ 264.000 | — |
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Rua Grauca, 160
AP 312 TORRE SKY · Vila Sônia · construído em 1986
Na planta · Residencial horizontal D
Financiado (SFH)
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04/09/2026 | 472 m² | R$ 264.000 | — |
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Rua Aurora, 544
A9 APTO 917 · Santa Efigênia · construído em 1970
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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04/09/2026 | 55 m² | R$ 259.000 | R$ 4.709 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.