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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 275 mil e R$ 670 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 698 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Eca de Queiroz, 247
AP 92-A · Vila Mariana · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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11/09/2026 | 75 m² | R$ 634.865 | R$ 8.465 |
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AP 91 · Vila Olímpia · construído em 1975
Apartamento · Residencial vertical C
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11/09/2026 | 90 m² | R$ 630.000 | R$ 7.000 |
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Rua do Cristal, 62
AP. 122 · Vila Mariana · construído em 1983
Apartamento · Residencial vertical C
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11/09/2026 | 102 m² | R$ 600.000 | R$ 5.882 |
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Rua Santa Justina, 200
AP 101 E VG · Vila Olímpia · construído em 2000
Comercial · Comercial vertical E
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11/09/2026 | 65 m² | R$ 565.000 | R$ 8.692 |
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LOJAS 01 · Jardim das Acácias · construído em 2023
Comercial · Comercial vertical B
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11/09/2026 | 45 m² | R$ 540.000 | R$ 12.000 |
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Rua Pedro de Toledo, 337
APTO 11 · Vila Mariana · construído em 1972
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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11/09/2026 | 126 m² | R$ 515.000 | R$ 4.087 |
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Rua Tejupa, 359
Vila Babilônia · construído em 2025
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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11/09/2026 | 62 m² | R$ 500.000 | R$ 8.065 |
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AP 510A · Vila Mariana · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (Consórcio)
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11/09/2026 | 44 m² | R$ 490.000 | R$ 11.136 |
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Rua Cons. Brotero, 860
AP 145 · Santa Cecília · construído em 2019
Apartamento · Residencial vertical C
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11/09/2026 | 44 m² | R$ 480.000 | R$ 10.909 |
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Rua Alvorada, 676
AP 141 · Vila Olímpia · construído em 2019
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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11/09/2026 | 71 m² | R$ 470.000 | R$ 6.620 |
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Rua Rosicler, 104
Vila Nova Pauliceia · construído em 1989
Casa · Residencial horizontal C
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11/09/2026 | 335 m² | R$ 450.000 | R$ 1.343 |
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Rua Bra de Itu, 88
AP 1513 · Santa Cecília · construído em 2018
Apartamento · Residencial vertical C
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11/09/2026 | 73 m² | R$ 424.412 | R$ 5.814 |
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Rua Cubatão, 1177
AP 805 · Vila Mariana · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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11/09/2026 | 37 m² | R$ 420.000 | R$ 11.351 |
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Rua Casa do Ator, 1100
AP 2307 · Vila Olímpia · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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11/09/2026 | 47 m² | R$ 410.126 | R$ 8.726 |
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Rua Monte Belo, 91
apto 53 (hmp) · Vila Pauliceia · construído em 1982
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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11/09/2026 | 160 m² | R$ 394.250 | — |
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AP 807 · Vila Mariana · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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11/09/2026 | 32 m² | R$ 390.000 | R$ 12.188 |
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LJ 01 · Freguesia do Ó · construído em 2024
Comercial · Comercial vertical C
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11/09/2026 | 50 m² | R$ 379.722 | R$ 7.594 |
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Avenida Água Fria, 1129
APTO 1808 TORRE 2 · Água Fria · construído em 1977
Na planta · Comercial horizontal B
Financiado (SFH)
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11/09/2026 | 600 m² | R$ 360.000 | — |
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APTO 502 · Vila Olímpia
Na planta
Financiado (SFH)
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11/09/2026 | — | R$ 359.828 | — |
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Rua Grauca, 160
AP 105 TORRE SKY · Vila Sônia · construído em 1986
Na planta · Residencial horizontal D
Financiado (SFH)
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11/09/2026 | 472 m² | R$ 350.000 | — |
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Jardim Santa Adélia · construído em 1961
Casa · Residencial horizontal A
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11/09/2026 | 85 m² | R$ 350.000 | R$ 4.118 |
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E 293 · Jardim Santa Adélia · construído em 1970
Comercial · Comercial horizontal B
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11/09/2026 | 120 m² | R$ 350.000 | R$ 2.917 |
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Rua Grauca, 160
AP 802 TORRE SKY · Vila Sônia · construído em 1986
Na planta · Residencial horizontal D
Financiado (SFH)
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11/09/2026 | 472 m² | R$ 350.000 | — |
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Rua Vergueiro, 2541
AP 802 · Vila Mariana · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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11/09/2026 | 46 m² | R$ 326.570 | R$ 7.099 |
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AP 111 · Freguesia do Ó · construído em 1983
Apartamento · Residencial vertical C
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11/09/2026 | 100 m² | R$ 325.000 | R$ 3.250 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.