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Rua Eca de Queiroz

Vila Mariana Últimos 12 meses até 30/09/2026

Nos últimos 12 meses, 81 imóveis foram vendidos na Rua Eca de Queiroz, na Vila Mariana, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 618 mil e R$ 6.967 por m² (38% acima da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 467 mil e R$ 819 mil.

Apartamentos

R$ 6.967/m² Preço mediano R$ 618 mil · 61 vendas

Casas e sobrados

R$ 8.466/m² Preço mediano R$ 2,29 milhões · 1 venda

Na planta

R$ 319 mil preço mediano · 2 vendas

Comercial

R$ 7.759/m² Preço mediano R$ 341 mil · 6 vendas

Vagas de garagem

R$ 3.333/m² Preço mediano R$ 59 mil · 11 vendas

Apartamentos na Rua Eca de Queiroz: m² mediano mês a mês

Últimas vendas na Rua Eca de Queiroz

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Imóvel	Data	Área	Valor	R$/m²
Rua Eca de Queiroz, 247 AP 164 · Vila Mariana · construído em 2023 Apartamento · Residencial vertical C	25/09/2026	92 m²	R$ 549.384	R$ 5.972
Rua Eca de Queiroz, 58 VG MATR 23729 · Vila Mariana · construído em 1973 Vaga de garagem · Residencial vertical C	22/09/2026	23 m²	R$ 105.000	R$ 4.565
Rua Eca de Queiroz, 58 AP 85 · Vila Mariana · construído em 1973 Apartamento · Residencial vertical C	22/09/2026	90 m²	R$ 425.000	R$ 4.722
Rua Eca de Queiroz, 247 AP 162-A · Vila Mariana · construído em 2023 Apartamento · Residencial vertical C	21/09/2026	75 m²	R$ 440.476	R$ 5.873
Rua Eca de Queiroz, 247 AP 225 · Vila Mariana · construído em 2023 Apartamento · Residencial vertical C	21/09/2026	75 m²	R$ 704.000	R$ 9.387
Rua Eca de Queiroz, 720 AP 703 · Vila Mariana · construído em 1970 Apartamento · Residencial vertical C	17/09/2026	61 m²	R$ 280.000	R$ 4.590
Rua Eca de Queiroz, 247 AP 193 · Vila Mariana · construído em 2023 Apartamento · Residencial vertical C	16/09/2026	75 m²	R$ 329.304	R$ 4.391
Rua Eca de Queiroz, 720 VAGA 143 BL. C · Vila Mariana · construído em 1970 Vaga de garagem · Residencial vertical C	15/09/2026	17 m²	R$ 35.000	R$ 2.059
Rua Eca de Queiroz, 720 VAGA 155 · Vila Mariana · construído em 1970 Vaga de garagem · Residencial vertical C	15/09/2026	17 m²	R$ 35.000	R$ 2.059
Rua Eca de Queiroz, 325 AP 181B · Vila Mariana · construído em 2021 Apartamento · Residencial vertical D	15/09/2026	279 m²	R$ 3.040.000	R$ 10.896
Rua Eca de Queiroz, 258 BOX IND. · Vila Mariana · construído em 1975 Na planta · Residencial vertical C	14/09/2026	1.150 m²	R$ 258.000	—
Rua Eca de Queiroz, 258 APTO 71 · Vila Mariana · construído em 1975 Apartamento · Residencial vertical C	14/09/2026	144 m²	R$ 1.032.000	R$ 7.167

Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.