Vila Clementino
Preço mediano por m²R$ 5.882Metade das vendas ficou entre R$ 4.214 e R$ 8.660
Preço medianoR$ 400 milR$ 300 mil a R$ 692 mil
Preço médioR$ 1,30 milhãoMais sensível a valores extremos
Preço mediano do m² mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Cel. Lisboa, 450
Vila Clementino · construído em 1964
Comercial · Residencial horizontal C
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03/02/2026 | 243 m² | R$ 6.520.612 | R$ 26.834 |
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Rua Borges Lagoa, 971
ESC/CONS 93 · Vila Clementino · construído em 2013
Comercial · Comercial vertical C
Financiado (SFI/outros)
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30/01/2026 | 68 m² | R$ 600.000 | R$ 8.824 |
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Rua Botucatu, 572
588 ESC 51 · Vila Clementino · construído em 1996
Comercial · Comercial vertical B
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22/01/2026 | 88 m² | R$ 500.000 | R$ 5.682 |
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CJ 408 · Vila Clementino · construído em 1998
Comercial · Comercial vertical C
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07/01/2026 | 80 m² | R$ 225.455 | R$ 2.818 |
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Rua Borges Lagoa, 1231
CJ 64 · Vila Clementino · construído em 1979
Comercial · Comercial vertical B
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23/12/2025 | 80 m² | R$ 800.000 | R$ 10.000 |
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Rua Borges Lagoa, 971
ESC/CONS 12 · Vila Clementino · construído em 2013
Comercial · Comercial vertical C
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23/12/2025 | 67 m² | R$ 600.000 | R$ 8.955 |
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Rua Leandro Dupre, 204
SL 84 · Vila Clementino · construído em 1989
Comercial · Comercial vertical C
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23/12/2025 | 62 m² | R$ 160.769 | R$ 2.593 |
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STD NAO RES 510 · Vila Clementino · construído em 2024
Comercial · Residencial vertical C
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19/12/2025 | 34 m² | R$ 275.697 | R$ 8.109 |
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STD NAO RES 511 · Vila Clementino · construído em 2024
Comercial · Residencial vertical C
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19/12/2025 | 34 m² | R$ 275.697 | R$ 8.109 |
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STD NAO RES 311 · Vila Clementino · construído em 2024
Comercial · Residencial vertical C
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19/12/2025 | 34 m² | R$ 256.357 | R$ 7.540 |
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AP 12 · Vila Clementino · construído em 2022
Comercial · Residencial vertical D
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16/12/2025 | 62 m² | R$ 313.000 | R$ 5.048 |
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STD NAO RES 313 · Vila Clementino · construído em 2024
Comercial · Residencial vertical C
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11/12/2025 | 35 m² | R$ 280.253 | R$ 8.007 |
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Vila Clementino · construído em 1954
Comercial · Comercial horizontal B
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10/12/2025 | 220 m² | R$ 1.800.000 | R$ 8.182 |
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CJ 1012 E 1 VG · Vila Clementino · construído em 2002
Comercial · Comercial vertical C
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10/12/2025 | 70 m² | R$ 315.000 | R$ 4.500 |
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Rua Leandro Dupre, 204
SL 123 · Vila Clementino · construído em 1989
Comercial · Comercial vertical C
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10/12/2025 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.525 |
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Rua Napoleão de Barros, 1025
CJ 61 E VG · Vila Clementino · construído em 2011
Comercial · Comercial vertical C
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10/12/2025 | 74 m² | R$ 210.000 | R$ 2.838 |
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Rua Cel. Lisboa, 478
Vila Clementino · construído em 1954
Comercial · Comercial horizontal B
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05/12/2025 | 156 m² | R$ 2.009.196 | R$ 12.879 |
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Rua Borges Lagoa, 1083
CJ 44 · Vila Clementino · construído em 2015
Comercial · Comercial vertical C
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05/12/2025 | 62 m² | R$ 650.000 | R$ 10.484 |
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Rua Dr. Diogo de Faria, 1201
AP.154 E VG · Vila Clementino · construído em 2000
Comercial · Comercial vertical D
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05/12/2025 | 80 m² | R$ 370.000 | R$ 4.625 |
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Avenida Onze de Junho, 1070
CJ 1002 E 2VG · Vila Clementino · construído em 2015
Comercial · Comercial vertical C
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25/11/2025 | 106 m² | R$ 450.000 | R$ 4.245 |
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Rua Mairinque, 61
CJ 1111 E 1 VAGA · Vila Clementino · construído em 2012
Comercial · Comercial vertical C
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24/11/2025 | 95 m² | R$ 400.000 | R$ 4.211 |
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STD NAO RES 608 · Vila Clementino · construído em 2024
Comercial · Residencial vertical C
Financiado (Consórcio)
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21/11/2025 | 34 m² | R$ 300.000 | R$ 8.824 |
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Vila Clementino · construído em 1974
Comercial · Residencial horizontal C
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20/11/2025 | 273 m² | R$ 4.339.170 | R$ 15.894 |
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STD NAO RES 310 · Vila Clementino · construído em 2024
Comercial · Residencial vertical C
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24/10/2025 | 34 m² | R$ 249.970 | R$ 7.352 |
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CJ 212 · Vila Clementino · construído em 1998
Comercial · Comercial vertical C
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21/10/2025 | 77 m² | R$ 300.000 | R$ 3.896 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.