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Rua Napoleão de Barros
Nos últimos 12 meses, 13 imóveis foram vendidos na Rua Napoleão de Barros, principalmente na Vila Clementino, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 825 mil e R$ 5.801 por m² (15% acima da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 710 mil e R$ 942 mil.
Apartamentos
R$ 5.801/m² Preço mediano R$ 825 mil · 8 vendasCasas e sobrados
R$ 7.400/m² Preço mediano R$ 740 mil · 1 vendaNa planta
R$ 40 mil preço mediano · 2 vendasComercial
R$ 2.546/m² Preço mediano R$ 185 mil · 2 vendasÚltimas vendas na Rua Napoleão de Barros
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Napoleão de Barros, 1075
SUB SOLO GARAGEM · Vila Clementino · construído em 1976
Na planta · Residencial vertical C
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22/09/2026 | 1.538 m² | R$ 40.000 | — |
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Rua Napoleão de Barros, 1075
AP 13 · Vila Clementino · construído em 1976
Apartamento · Residencial vertical C
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22/09/2026 | 147 m² | R$ 840.000 | R$ 5.714 |
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Rua Napoleão de Barros, 1058
AP 22 2 BOXES · Vila Clementino · construído em 1976
Apartamento · Residencial vertical C
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14/09/2026 | 148 m² | R$ 820.000 | R$ 5.541 |
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Rua Napoleão de Barros, 920
AP 132 E 2 VGS · Saúde · construído em 1991
Apartamento · Residencial vertical D
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29/06/2026 | 299 m² | R$ 1.880.000 | R$ 6.288 |
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Rua Napoleão de Barros, 1190
AP 82 · Vila Clementino · construído em 2008
Apartamento · Residencial vertical D
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20/05/2026 | 222 m² | R$ 1.250.000 | R$ 5.631 |
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Rua Napoleão de Barros, 1098
AP 73 E 1 VG · Vila Mariana · construído em 1984
Apartamento · Residencial vertical C
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30/04/2026 | 95 m² | R$ 475.000 | R$ 5.000 |
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Rua Napoleão de Barros, 1236
Vila Clementino · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal B
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24/04/2026 | 100 m² | R$ 740.000 | R$ 7.400 |
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Rua Napoleão de Barros, 1315
AP 11 E 1 VG · Vila Clementino · construído em 1975
Apartamento · Residencial vertical C
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13/04/2026 | 107 m² | R$ 650.000 | R$ 6.075 |
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Rua Napoleão de Barros, 1025
CJ 53 E VG · Vila Clementino · construído em 2011
Comercial · Comercial vertical C
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09/03/2026 | 71 m² | R$ 160.000 | R$ 2.254 |
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Rua Napoleão de Barros, 1075
SUB SOLO GARAGEM · Vila Clementino · construído em 1976
Na planta · Residencial vertical C
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14/01/2026 | 1.538 m² | R$ 40.000 | — |
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Rua Napoleão de Barros, 1075
AP 132 · Vila Clementino · construído em 1976
Apartamento · Residencial vertical C
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13/01/2026 | 124 m² | R$ 830.000 | R$ 6.694 |
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Rua Napoleão de Barros, 1075
AP 92 · Vila Clementino · construído em 1976
Apartamento · Residencial vertical C
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06/01/2026 | 124 m² | R$ 730.000 | R$ 5.887 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.