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Rua Machado Bitencourt
Nos últimos 12 meses, 88 imóveis foram vendidos na Rua Machado Bitencourt, principalmente na Vila Clementino, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 750 mil e R$ 6.977 por m² (38% acima da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 600 mil e R$ 859 mil.
Apartamentos
R$ 6.977/m² Preço mediano R$ 750 mil · 13 vendasNa planta
R$ 817 mil preço mediano · 69 vendasComercial
R$ 4.097/m² Preço mediano R$ 315 mil · 5 vendasVagas de garagem
R$ 2.818/m² Preço mediano R$ 85 mil · 1 vendaÚltimas vendas na Rua Machado Bitencourt
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Machado Bitencourt, 29
GARAGEM · Garagem · construído em 1973
Na planta · Residencial vertical C
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28/09/2026 | 2.463 m² | R$ 70.000 | — |
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Rua Machado Bitencourt, 190
CJ 806 · Vila Clementino · construído em 1998
Comercial · Comercial vertical C
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28/09/2026 | 78 m² | R$ 319.600 | R$ 4.097 |
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Rua Machado Bitencourt, 300
Garagem · construído em 1997
Na planta · Residencial vertical C
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09/09/2026 | 1.589 m² | R$ 91.000 | — |
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Rua Machado Bitencourt, 300
AP 121 · Vila Mariana · construído em 1997
Apartamento · Residencial vertical C
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09/09/2026 | 73 m² | R$ 859.000 | R$ 11.767 |
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Rua Machado Bitencourt, 420
APTO 1004 BLOCO A · Vila Clementino · construído em 1974
Na planta · Residencial horizontal C
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20/08/2026 | 202 m² | R$ 832.375 | — |
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Rua Machado Bitencourt, 66
APTO 67 · Garagem · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical C
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06/08/2026 | 115 m² | R$ 400.000 | R$ 3.478 |
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Rua Machado Bitencourt, 66
APTO 57 · Garagem · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical C
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06/08/2026 | 115 m² | R$ 400.000 | R$ 3.478 |
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Rua Machado Bitencourt, 420
AP/STUDIO 414 A · Vila Clementino · construído em 1974
Na planta · Residencial horizontal C
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27/07/2026 | 202 m² | R$ 399.555 | — |
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Rua Machado Bitencourt, 66
APTO 36 · Garagem · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical C
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15/07/2026 | 48 m² | R$ 460.121 | R$ 9.586 |
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Rua Machado Bitencourt, 66
APTO 32 · Garagem · construído em 1984
Na planta · Comercial horizontal B
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03/07/2026 | 361 m² | R$ 427.576 | — |
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Rua Machado Bitencourt, 430
Vila Clementino · construído em 1967
Na planta · Residencial horizontal D
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24/06/2026 | 341 m² | R$ 530.000 | — |
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Rua Machado Bitencourt, 66
Unidade R2V · Garagem · construído em 1984
Na planta · Comercial horizontal B
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23/06/2026 | 361 m² | R$ 505.687 | — |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.