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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 275 mil e R$ 670 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 698 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Baluarte, 635
1001 - Baluarte · Vila Olímpia · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal B
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26/08/2026 | 90 m² | R$ 401.598 | — |
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AP 2112 T 1 BL A · Vila Independência
Na planta
Financiado (SFH)
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26/08/2026 | — | R$ 388.000 | — |
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Alameda dos Arapanes, 918
AP 107 · Indianópolis · construído em 2022
Na planta · Comercial vertical C
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26/08/2026 | 32 m² | R$ 371.238 | — |
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AP 501 - Torre B · Vila Sônia
Na planta
Financiado (MCMV)
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26/08/2026 | — | R$ 369.600 | — |
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AP 2012 - Torre A · Vila Sônia
Na planta
Financiado (MCMV)
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26/08/2026 | — | R$ 362.800 | — |
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Avenida Água Fria, 1129
AP 603 TORRE 1 · Água Fria · construído em 1977
Na planta · Comercial horizontal B
Financiado (SFH)
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26/08/2026 | 600 m² | R$ 358.000 | — |
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Rua Altinópolis, 147
AP 502 · Água Fria · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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26/08/2026 | 93 m² | R$ 350.000 | R$ 3.763 |
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Rua Agrim Sugaya, 842
APTO 506 - TR 3 · Vila Carmozina Colônia · construído em 2004
Na planta · Residencial horizontal B
Financiado (SFH)
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26/08/2026 | 650 m² | R$ 347.000 | — |
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APTO 5010 TORRE A · Jardim Ampliação
Na planta
Financiado (SFH)
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26/08/2026 | — | R$ 345.000 | — |
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DUETTO B 612 · Jardim Santo Elias · construído em 1983
Na planta · Comercial horizontal C
Financiado (MCMV)
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26/08/2026 | 1.782 m² | R$ 335.000 | — |
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Rua Barnabe Coutinho, 513
Apto 1201 torre 2 · Freguesia do Ó · construído em 1959
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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26/08/2026 | 156 m² | R$ 335.000 | — |
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APTO 33 · Santa Cecília · construído em 1972
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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26/08/2026 | 55 m² | R$ 333.000 | R$ 6.055 |
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apto 5009 · Vila Mariana
Na planta
Financiado (SFH)
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26/08/2026 | — | R$ 321.572 | — |
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APT 506 TR C · Freguesia do Ó · construído em 1989
Na planta
Financiado (MCMV)
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26/08/2026 | 842 m² | R$ 321.000 | — |
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Rua do Boticário, 39
LOJA COML 07 · Santa Efigênia · construído em 1957
Comercial · Comercial vertical B
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26/08/2026 | 63 m² | R$ 318.229 | R$ 5.051 |
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Rua Brig. Tobias, 322
AP 1902 · Sky Pauliceia · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical C
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26/08/2026 | 42 m² | R$ 316.022 | R$ 7.524 |
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Avenida Água Fria, 1129
AP 604 T 1 BL B · Água Fria · construído em 1977
Na planta · Comercial horizontal B
Financiado (SFH)
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26/08/2026 | 600 m² | R$ 316.010 | — |
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Rua Brig. Tobias, 322
AP 1901 · Sky Pauliceia · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical C
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26/08/2026 | 42 m² | R$ 311.263 | R$ 7.411 |
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Apartamento 8011 · Vila Mariana
Na planta
Financiado (SFH)
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26/08/2026 | — | R$ 299.000 | — |
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AP 11 · Jardim Três Marias · construído em 1970
Na planta · Comercial horizontal B
Financiado (MCMV)
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26/08/2026 | 995 m² | R$ 298.980 | — |
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Rua Domingos de Morais, 1186
apartamento 514 · Vila Mariana · construído em 1934
Na planta · Comercial horizontal B
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26/08/2026 | 192 m² | R$ 297.600 | — |
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AP 701 TORRE A · Vila Olímpia · construído em 2002
Na planta · Comercial vertical B
Financiado (SFH)
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26/08/2026 | 307 m² | R$ 291.055 | — |
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APT 707 TR B · Freguesia do Ó · construído em 1989
Na planta
Financiado (MCMV)
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26/08/2026 | 842 m² | R$ 282.863 | — |
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AP 33 BLOCO C · Freguesia do Ó · construído em 2001
Na planta
Financiado (MCMV)
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26/08/2026 | 1.164 m² | R$ 281.000 | — |
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Avenida Ajarani, 418
AP 43 · Cidade Patriarca · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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26/08/2026 | 109 m² | R$ 280.000 | R$ 2.569 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.