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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 275 mil e R$ 670 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 698 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Vergueiro, 6385
AP 1312 TR B · Vila Firmiano Pinto · construído em 1992
Na planta · Comercial horizontal D
Financiado (SFH)
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31/08/2026 | 1.264 m² | R$ 419.773 | — |
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Rua das Palmeiras, 156
A6 APTO 61 · Santa Cecília · construído em 1970
Apartamento · Residencial vertical C
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31/08/2026 | 117 m² | R$ 415.000 | R$ 3.547 |
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CASA 05 · Cidade Patriarca · construído em 2018
Casa · Residencial horizontal C
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31/08/2026 | 92 m² | R$ 410.000 | R$ 4.457 |
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Rua Humberto I, 1005
AP 902 · Vila Mariana · construído em 2019
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (Consórcio)
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31/08/2026 | 52 m² | R$ 410.000 | R$ 7.885 |
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Rua Gregório Serrão, 261
Studio 1016 · Vila Mariana · construído em 1954
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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31/08/2026 | 160 m² | R$ 405.624 | — |
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Rua Baluarte, 635
AP 1102 T VAHIA · Vila Olímpia · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal B
Financiado (SFH)
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31/08/2026 | 90 m² | R$ 403.307 | — |
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Rua Tomas Alves, 130
FLAT 11 · Vila Mariana · construído em 2025
Comercial · Comercial vertical D
Financiado (Consórcio)
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31/08/2026 | 46 m² | R$ 400.000 | R$ 8.696 |
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Rua Manuel Onha, 260
AP 71 · Jardim Itália · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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31/08/2026 | 123 m² | R$ 400.000 | R$ 3.252 |
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NR - 709 T2 · Santa Cecília
Na planta
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31/08/2026 | — | R$ 396.000 | — |
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Rua Vergueiro, 2541
AP 1017 · Vila Mariana · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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31/08/2026 | 42 m² | R$ 393.174 | R$ 9.361 |
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Rua França Pinto, 102
STUDIO3004A,BLA,T2 · Vila Mariana · construído em 1939
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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31/08/2026 | 120 m² | R$ 387.949 | — |
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Rua França Pinto, 102
STUDIO2003A,BLA,T2 · Vila Mariana · construído em 1939
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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31/08/2026 | 120 m² | R$ 387.440 | — |
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Rua Marcello Muller, 200
APTO 1006 - TR 2 · Jardim Independência · construído em 2019
Na planta
Financiado (SFH)
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31/08/2026 | 2.000 m² | R$ 386.000 | — |
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FLAT 203B · Vila Mariana · construído em 2022
Comercial · Residencial vertical C
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31/08/2026 | 45 m² | R$ 385.000 | R$ 8.556 |
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Rua Marcello Muller, 200
APTO 705 - TR 2 · Jardim Independência · construído em 2019
Na planta
Financiado (SFH)
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31/08/2026 | 2.000 m² | R$ 385.000 | — |
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ST2003A-T2-JOAQUIM · Jardim das Acácias
Na planta
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31/08/2026 | — | R$ 384.537 | — |
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AP 166 - T1 · Santa Cecília
Na planta
Financiado (SFH)
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31/08/2026 | — | R$ 384.071 | — |
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Rua Baluarte, 635
AP 1002-T BALUARTE · Vila Olímpia · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal B
Financiado (SFH)
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31/08/2026 | 90 m² | R$ 383.637 | — |
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Rua Dias Vieira, 440
TORRE B AP.1702B · Vila Sônia · construído em 2018
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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31/08/2026 | 380 m² | R$ 383.000 | — |
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Rua França Pinto, 102
STUDIO3006B,BLB,T2 · Vila Mariana · construído em 1939
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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31/08/2026 | 120 m² | R$ 380.467 | — |
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AP 135 · Vila Maria · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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31/08/2026 | 73 m² | R$ 380.000 | R$ 5.205 |
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Avenida Tiradentes, 1508
AP 116 · Santa Efigênia · construído em 2010
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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31/08/2026 | 72 m² | R$ 380.000 | R$ 5.278 |
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Rua Madre Cabrini, 303
APTO 307 · Vila Mariana · construído em 1944
Na planta · Residencial horizontal B
Financiado (SFH)
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31/08/2026 | 60 m² | R$ 378.812 | — |
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Rua Brig. Tobias, 322
AP 1005 · Sky Pauliceia · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical C
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31/08/2026 | 52 m² | R$ 370.254 | R$ 7.120 |
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AP 2204 Torre B · Vila Olímpia · construído em 2002
Na planta · Comercial vertical B
Financiado (SFH)
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31/08/2026 | 307 m² | R$ 369.600 | — |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.