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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 275 mil e R$ 670 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 698 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Grauca, 160
AP 403 TORRE SKY · Vila Sônia · construído em 1986
Na planta · Residencial horizontal D
Financiado (SFH)
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04/09/2026 | 472 m² | R$ 400.000 | — |
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Avenida S João, 1430
APTO 46 · Santa Cecília · construído em 1970
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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04/09/2026 | 51 m² | R$ 400.000 | R$ 7.843 |
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Rua Marrecas, 295
Parque Guaianases · construído em 2025
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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04/09/2026 | 68 m² | R$ 390.000 | R$ 5.735 |
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Rua Nelson Frank, 50
AP 32 E GR · Jardim Olímpia · construído em 1982
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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04/09/2026 | 114 m² | R$ 390.000 | R$ 3.421 |
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APT 811 BL A T 1 · Vila Independência
Na planta
Financiado (SFH)
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04/09/2026 | — | R$ 388.000 | — |
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Rua Cubatão, 1061
STUDIO 1202 · Vila Mariana · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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04/09/2026 | 35 m² | R$ 380.000 | R$ 10.857 |
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Rua Altinópolis, 147
AP 708 · Água Fria · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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04/09/2026 | 88 m² | R$ 380.000 | R$ 4.318 |
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Rua Casa do Ator, 566
AP 816 · Vila Olímpia · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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04/09/2026 | 37 m² | R$ 380.000 | R$ 10.270 |
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AP 205 T 1 BL B · Vila Independência
Na planta
Financiado (SFH)
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04/09/2026 | — | R$ 374.000 | — |
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APTO 1221 · Vila Olímpia
Na planta
Financiado (SFH)
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04/09/2026 | — | R$ 370.000 | — |
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Rua Ibituruna, 256
Apto 205 · Parque Imperial · construído em 1975
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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04/09/2026 | 300 m² | R$ 364.348 | — |
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AP 86 E BX · Vila Constância · construído em 1985
Apartamento · Residencial vertical C
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04/09/2026 | 125 m² | R$ 363.000 | R$ 2.904 |
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AP 31 BL A · Vila Maria · construído em 2001
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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04/09/2026 | 103 m² | R$ 360.000 | R$ 3.495 |
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AP 418 · Vila Mariana · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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04/09/2026 | 37 m² | R$ 359.684 | R$ 9.721 |
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Avenida Itaberaba, 1515
AP 12 E VG · Freguesia do Ó · construído em 2006
Apartamento · Residencial vertical B
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04/09/2026 | 114 m² | R$ 355.000 | R$ 3.114 |
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AP 7009 · Vila Mariana
Na planta
Financiado (SFH)
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04/09/2026 | — | R$ 350.034 | — |
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Rua Grauca, 160
AP 910 TORRE SKY · Vila Sônia · construído em 1986
Na planta · Residencial horizontal D
Financiado (SFH)
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04/09/2026 | 472 m² | R$ 350.000 | — |
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Rua Grauca, 160
AP 1003 TORRE SKY · Vila Sônia · construído em 1986
Na planta · Residencial horizontal D
Financiado (SFH)
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04/09/2026 | 472 m² | R$ 350.000 | — |
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Rua Grauca, 160
TORRE SKY AP 908 · Vila Sônia · construído em 1986
Na planta · Residencial horizontal D
Financiado (SFH)
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04/09/2026 | 472 m² | R$ 350.000 | — |
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Rua Grauca, 160
AP 2312 TORRE SKY · Vila Sônia · construído em 1986
Na planta · Residencial horizontal D
Financiado (SFH)
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04/09/2026 | 472 m² | R$ 350.000 | — |
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Rua Agrim Sugaya, 842
APTO 902 - TR 1 · Vila Carmozina Colônia · construído em 2004
Na planta · Residencial horizontal B
Financiado (SFH)
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04/09/2026 | 650 m² | R$ 347.000 | — |
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Avenida Água Fria, 1129
AP 705 T 1 · Água Fria · construído em 1977
Na planta · Comercial horizontal B
Financiado (SFH)
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04/09/2026 | 600 m² | R$ 341.285 | — |
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Rua Agrim Sugaya, 842
APTO 910 - T2 · Vila Carmozina Colônia · construído em 2004
Na planta · Residencial horizontal B
Financiado (SFH)
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04/09/2026 | 650 m² | R$ 338.000 | — |
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Rua Grauca, 160
AP 2512 TORRE SKY · Vila Sônia · construído em 1986
Na planta · Residencial horizontal D
Financiado (SFH)
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04/09/2026 | 472 m² | R$ 330.000 | — |
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STUDIO4011A,BLA,T2 · Jardim das Acácias
Na planta
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04/09/2026 | — | R$ 327.425 | — |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.