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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 275 mil e R$ 670 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 698 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua do Trabalho, 550
AP 62 · Vila Nova Savoia · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical C
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11/09/2026 | 74 m² | R$ 320.000 | R$ 4.324 |
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Rua Vergueiro, 2541
AP 1705 · Vila Mariana · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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11/09/2026 | 43 m² | R$ 319.511 | R$ 7.430 |
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AP 73 E 1VG · Vila Basileia · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical C
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11/09/2026 | 135 m² | R$ 300.708 | R$ 2.227 |
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JD MARACA · Dia
Terreno
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11/09/2026 | 250 m² | R$ 300.000 | R$ 1.200 |
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Avenida Souza Ramos, 437
LT 46 QD 05 · Guaianases
Na planta
Financiado (MCMV)
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11/09/2026 | — | R$ 280.000 | — |
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Avenida Cupecê, 4446
AP 901 · Jardim Miriam · construído em 1985
Na planta · Comercial horizontal C
Financiado (MCMV)
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11/09/2026 | 1.203 m² | R$ 275.000 | — |
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AP 1808 TR 1 BL B · Vila Independência
Na planta
Financiado (MCMV)
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11/09/2026 | — | R$ 275.000 | — |
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Rua Hamburgo, 107
AP 5 · Parque Vitória · construído em 2026
Apartamento · Residencial vertical B
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11/09/2026 | 45 m² | R$ 265.000 | R$ 5.889 |
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ITAQ IPE TRCAP305 · Vila Carmozina Colônia
Na planta
Financiado (SFH)
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11/09/2026 | — | R$ 259.435 | — |
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Rua Alvorada, 616
AP 1503 · Vila Olímpia · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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11/09/2026 | 40 m² | R$ 257.670 | R$ 6.442 |
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Rua Ana Cintra, 272
Na planta
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11/09/2026 | — | R$ 255.864 | — |
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Rua Evaldo Calabrez, 1023
AP 28 BL C · Guaianases · construído em 2018
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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11/09/2026 | 73 m² | R$ 252.000 | R$ 3.452 |
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Rua Altinópolis, 147
AP 712 · Água Fria · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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11/09/2026 | 90 m² | R$ 250.000 | R$ 2.778 |
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Rua Altinópolis, 147
AP 710 · Água Fria · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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11/09/2026 | 88 m² | R$ 250.000 | R$ 2.841 |
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APTO 117 · Jardim Aurélia · construído em 1978
Na planta · Residencial horizontal D
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11/09/2026 | 195 m² | R$ 235.253 | — |
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Rua BR de Tatui, 533
AP 57 E VAGA 82 · Santa Cecília · construído em 1985
Na planta · Residencial vertical C
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11/09/2026 | 57 m² | R$ 230.000 | — |
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Rua Astorga, 414
SALA 905 - TORRE 2 · Cidade Patriarca · construído em 1972
Na planta · Residencial horizontal C
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11/09/2026 | 130 m² | R$ 218.618 | — |
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Rua Ana Cintra, 272
AP 613 · Santa Cecília
Na planta
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11/09/2026 | — | R$ 210.970 | — |
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AP 509 · Jardim Independência · construído em 2022
Comercial · Residencial vertical C
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11/09/2026 | 40 m² | R$ 193.744 | R$ 4.844 |
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AP 522 · Jardim Independência · construído em 2022
Comercial · Residencial vertical C
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11/09/2026 | 40 m² | R$ 191.501 | R$ 4.788 |
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Rua Balsa, 158
APTO 1802 · Freguesia do Ó · construído em 2004
Na planta · Comercial horizontal B
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11/09/2026 | 320 m² | R$ 160.000 | — |
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Rua Balsa, 158
APTO 2107 · Freguesia do Ó · construído em 2004
Na planta · Comercial horizontal B
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11/09/2026 | 320 m² | R$ 150.000 | — |
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Rua BR de Tatui, 533
AP 57 E VAGA 82 · Santa Cecília · construído em 1985
Na planta · Residencial vertical C
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11/09/2026 | 57 m² | R$ 113.259 | — |
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Rua Jua Mirim, 350
AP 808 · Guaianases · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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11/09/2026 | 44 m² | R$ 99.595 | R$ 2.264 |
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Rua Maratona, 199
VG 121P 2 SS · Vila Alexandria · construído em 2014
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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11/09/2026 | 24 m² | R$ 90.000 | R$ 3.750 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.