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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 275 mil e R$ 670 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 698 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Gregório Serrão, 218
AP 4019 · Vila Mariana · construído em 2023
Comercial · Residencial vertical C
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16/09/2026 | 40 m² | R$ 346.437 | R$ 8.661 |
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APTO 1609 TORRE A · Vila Sônia
Na planta
Financiado (SFH)
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16/09/2026 | — | R$ 337.805 | — |
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Rua Correia Dias, 73
AP 2005 · Vila Mariana · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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16/09/2026 | 43 m² | R$ 336.000 | R$ 7.814 |
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Rua Grauca, 160
AP 711 TORRE SKY · Vila Sônia · construído em 1986
Na planta · Residencial horizontal D
Financiado (SFH)
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16/09/2026 | 472 m² | R$ 330.000 | — |
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Rua Eca de Queiroz, 247
AP 193 · Vila Mariana · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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16/09/2026 | 75 m² | R$ 329.304 | R$ 4.391 |
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AP 1501 · Vila Olímpia · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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16/09/2026 | 36 m² | R$ 322.091 | R$ 8.947 |
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APTO 12 · Jardim Santa Germânia · construído em 1983
Apartamento · Residencial vertical C
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16/09/2026 | 69 m² | R$ 300.000 | R$ 4.348 |
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Rua Maje, 44
AP 15 · Cidade Patriarca · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (MCMV)
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16/09/2026 | 80 m² | R$ 300.000 | R$ 3.750 |
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Rua Cons. Nebias, 235
APTO 94 · Santa Ifigênia · construído em 1959
Apartamento · Residencial vertical C
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16/09/2026 | 52 m² | R$ 290.000 | R$ 5.577 |
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Apto 4014 · Vila Mariana
Na planta
Financiado (Consórcio)
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16/09/2026 | — | R$ 290.000 | — |
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AP 36 E VG · Jardim Ampliação · construído em 2005
Apartamento · Residencial vertical C
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16/09/2026 | 93 m² | R$ 275.000 | R$ 2.957 |
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AP 1102 · Vila Olímpia · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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16/09/2026 | 36 m² | R$ 238.250 | R$ 6.618 |
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Rua Domingos de Morais, 1186
APTO 204 · Vila Mariana · construído em 1934
Na planta · Comercial horizontal B
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16/09/2026 | 192 m² | R$ 236.000 | — |
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Rua Domingos de Morais, 1186
APTO 207 · Vila Mariana · construído em 1934
Na planta · Comercial horizontal B
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16/09/2026 | 192 m² | R$ 236.000 | — |
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Apto 08 · Vila Miami · construído em 1982
Na planta · Residencial horizontal C
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16/09/2026 | 90 m² | R$ 235.000 | — |
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APTO. 405 · Vila Pauliceia · construído em 1979
Na planta · Residencial horizontal D
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16/09/2026 | 393 m² | R$ 206.290 | — |
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AP 304 · Parque Maria Helena · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical C
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16/09/2026 | 57 m² | R$ 200.000 | R$ 3.509 |
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VG 55 · Vila Olímpia · construído em 2005
Vaga de garagem · Residencial vertical D
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16/09/2026 | 21 m² | R$ 106.849 | R$ 5.088 |
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Rua Nelson Frank, 50
BX 56 SS · Jardim Olímpia · construído em 1982
Vaga de garagem · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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16/09/2026 | 23 m² | R$ 60.000 | R$ 2.609 |
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VAGA 07 · Vila Pauliceia · construído em 1979
Na planta · Residencial horizontal D
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16/09/2026 | 393 m² | R$ 47.500 | — |
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Rua Cel. Oscar Porto, 507
APTO 261 · Vila Mariana · construído em 1944
Na planta · Residencial horizontal C
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15/09/2026 | 135 m² | R$ 4.206.014 | — |
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Loja 1 · Vila Mariana
Na planta
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15/09/2026 | — | R$ 3.597.000 | — |
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Rua Eca de Queiroz, 325
AP 181B · Vila Mariana · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical D
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15/09/2026 | 279 m² | R$ 3.040.000 | R$ 10.896 |
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APTO 141 · Jardim das Acácias · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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15/09/2026 | 157 m² | R$ 1.680.000 | R$ 10.701 |
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AP 103 · Vila Mariana
Na planta
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15/09/2026 | — | R$ 1.381.850 | — |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.