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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 275 mil e R$ 670 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 698 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Eca de Queiroz, 247
AP 162-A · Vila Mariana · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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21/09/2026 | 75 m² | R$ 440.476 | R$ 5.873 |
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Avenida Jamaris, 407
AP 616 · Indianópolis · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical D
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21/09/2026 | 41 m² | R$ 435.000 | R$ 10.610 |
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AP. 52 E BOX · Vila Mariana · construído em 1983
Apartamento · Residencial vertical C
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21/09/2026 | 80 m² | R$ 410.000 | R$ 5.125 |
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Avenida Pompeia, 696
STUDIO 310 · Vila Pompeia · construído em 2025
Na planta · Residencial vertical D
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21/09/2026 | 27.617 m² | R$ 399.139 | — |
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Rua Gregório Serrão, 218
AP 5008 · Vila Mariana · construído em 2023
Comercial · Residencial vertical C
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21/09/2026 | 43 m² | R$ 392.964 | R$ 9.139 |
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Avenida Ajarani, 490
AP 44 · Cidade Patriarca · construído em 2003
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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21/09/2026 | 124 m² | R$ 390.000 | R$ 3.145 |
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Rua Madre Cabrini, 303
APTO 501 · Vila Mariana · construído em 1944
Na planta · Residencial horizontal B
Financiado (SFH)
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21/09/2026 | 60 m² | R$ 382.889 | — |
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Jardim São Sebastião · construído em 1991
Casa · Residencial horizontal B
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21/09/2026 | 126 m² | R$ 380.000 | R$ 3.016 |
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Rua Afonso Braz, 805
AP 709 · Indianópolis · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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21/09/2026 | 39 m² | R$ 370.470 | R$ 9.499 |
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Avenida Pompeia, 696
STUDIO 301 · Vila Pompeia · construído em 2025
Na planta · Residencial vertical D
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21/09/2026 | 27.617 m² | R$ 357.882 | — |
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Rua Dr. Dolzani, 602
APTO 3 · Jardim da Glória · construído em 1970
Apartamento · Residencial vertical C
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21/09/2026 | 88 m² | R$ 355.000 | R$ 4.034 |
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Rua Gonçalo Moreira, 160
LT 75 QD J · Vila Constância · construído em 2004
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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21/09/2026 | 237 m² | R$ 350.000 | R$ 1.477 |
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APTO 14 C · Vila Mariana · construído em 1984
Apartamento · Residencial vertical C
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21/09/2026 | 64 m² | R$ 343.000 | R$ 5.359 |
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Apto. 814 · Vila Olímpia
Na planta
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21/09/2026 | — | R$ 297.771 | — |
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Rua Martim Francisco, 402
APTO 61 · Santa Cecília · construído em 1963
Apartamento · Residencial vertical C
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21/09/2026 | 34 m² | R$ 260.000 | R$ 7.647 |
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MORADIA 901 · Jardim Prudência · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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21/09/2026 | 44 m² | R$ 245.000 | R$ 5.568 |
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Rua Rosa Mendes, 473
Vila Constância · construído em 2003
Casa · Residencial horizontal C
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21/09/2026 | 258 m² | R$ 123.000 | R$ 477 |
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LT33 QD33 CHAC S · Maria
Na planta
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21/09/2026 | — | R$ 80.000 | — |
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Rua Gastão Madeira, 590
VG 188M · Vila Maria Alta · construído em 2016
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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21/09/2026 | 30 m² | R$ 38.195 | R$ 1.273 |
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AP 201 2 VG DP · Vila Pompeia · construído em 2008
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFI/outros)
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20/09/2026 | 205 m² | R$ 1.555.000 | R$ 7.585 |
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Rua Chico de Paula, 295
AP 103 AN 10 · Freguesia do Ó · construído em 1982
Apartamento · Residencial vertical C
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19/09/2026 | 121 m² | R$ 410.000 | R$ 3.388 |
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Rua Sampaio Correa, 560
AP 32 · Conjunto Habitacional Lidiane · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical B
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19/09/2026 | 48 m² | R$ 185.000 | R$ 3.854 |
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Alameda dos Anapurus, 411
Apto 41 Torre 1 · Indianópolis · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal E
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18/09/2026 | 218 m² | R$ 4.719.984 | — |
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Rua Gavea, 528
Vila Maria · construído em 1972
Comercial
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18/09/2026 | 586 m² | R$ 3.600.000 | R$ 6.143 |
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AP 61 3 BX · Vila Mariana · construído em 1989
Apartamento · Residencial vertical D
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18/09/2026 | 387 m² | R$ 2.240.000 | R$ 5.788 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.