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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 275 mil e R$ 675 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 703 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Porto Feliz, 260
AP 21 BL 9 · Vila Claudia · construído em 1949
Apartamento · Residencial vertical B
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22/09/2026 | 92 m² | R$ 455.000 | R$ 4.946 |
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AP 85 · Vila Mariana · construído em 1973
Apartamento · Residencial vertical C
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22/09/2026 | 90 m² | R$ 425.000 | R$ 4.722 |
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APTO 163 E · Vila Mariana · construído em 1984
Apartamento · Residencial vertical C
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22/09/2026 | 52 m² | R$ 420.000 | R$ 8.077 |
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A4 APTO 43 · Vila Mariana · construído em 1970
Apartamento · Residencial vertical C
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22/09/2026 | 62 m² | R$ 420.000 | R$ 6.774 |
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AP 235 · Indianópolis · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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22/09/2026 | 53 m² | R$ 416.742 | R$ 7.863 |
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AP 243 · Indianópolis · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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22/09/2026 | 53 m² | R$ 416.742 | R$ 7.863 |
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ap1006 · Vila Pauliceia · construído em 1979
Na planta · Residencial horizontal D
Financiado (SFH)
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22/09/2026 | 393 m² | R$ 412.000 | — |
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Rua Gomes de Carvalho, 1005
AP 2906 · Vila Olímpia · construído em 1999
Comercial · Comercial vertical C
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22/09/2026 | 66 m² | R$ 383.644 | R$ 5.813 |
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Rua Loefgren, 2304
Vila Mariana · construído em 2016
Na planta · Comercial horizontal C
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22/09/2026 | 337 m² | R$ 346.024 | — |
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Rua BR de Tatui, 186
AP 21 · Santa Cecília · construído em 1982
Apartamento · Residencial vertical C
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22/09/2026 | 94 m² | R$ 330.000 | R$ 3.511 |
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Rua Cubatão, 993
AP 15 · Vila Mariana · construído em 2022
Comercial · Comercial vertical C
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22/09/2026 | 39 m² | R$ 304.810 | R$ 7.816 |
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ELEMENTS 1403 · Santa Cecília
Na planta
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22/09/2026 | — | R$ 297.099 | — |
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Rua José de Amenabar, 128
LT 49 QD B · Jardim Nélia
Terreno
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22/09/2026 | 127 m² | R$ 280.000 | R$ 2.205 |
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Rua Brig. Tobias, 322
AP 1801 · Sky Pauliceia · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical C
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22/09/2026 | 42 m² | R$ 277.153 | R$ 6.599 |
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APTO 1202 T 1 BL B · Vila Independência
Na planta
Financiado (SFH)
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22/09/2026 | — | R$ 275.000 | — |
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Rua Ana Cintra, 63
AP 12 · Santa Cecília · construído em 1981
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (Consórcio)
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22/09/2026 | 33 m² | R$ 205.000 | R$ 6.212 |
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Rua Dias Vieira, 238
Vila Sônia · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal C
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22/09/2026 | 150 m² | R$ 170.000 | — |
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Rua Sousa Reis, 70
VAGAS A E B 85 · Vila Indiana · construído em 1988
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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22/09/2026 | 53 m² | R$ 150.000 | R$ 2.830 |
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Rua BR do Bananal, 342
GARAGE COLETIVA · Pompeia · construído em 1971
Na planta · Residencial vertical C
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22/09/2026 | 956 m² | R$ 134.250 | — |
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VG MATR 23729 · Vila Mariana · construído em 1973
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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22/09/2026 | 23 m² | R$ 105.000 | R$ 4.565 |
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Rua Gomes de Carvalho, 1005
AP 2003 · Vila Olímpia · construído em 1999
Comercial · Comercial vertical C
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22/09/2026 | 66 m² | R$ 62.467 | R$ 946 |
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Rua Funchal, 111
AP 37 E VAGA · Vila Olímpia · construído em 1999
Comercial · Comercial vertical C
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22/09/2026 | 67 m² | R$ 56.495 | R$ 843 |
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Rua Gal. Porfirio da Paz, 1131
AP 708 TORRE B · Vila Bancaria · construído em 1981
Na planta
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22/09/2026 | 2.049 m² | R$ 31.208 | — |
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Rua Cd. de Iraja, 233
AP 131 · Vila Mariana · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical D
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21/09/2026 | 247 m² | R$ 2.350.000 | R$ 9.514 |
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AP 118 · Jardim das Acácias · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical D
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21/09/2026 | 235 m² | R$ 2.267.570 | R$ 9.649 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.