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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 275 mil e R$ 675 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 703 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Pedro Bellegarde, 136
150.0 · Chácara California · construído em 1985
Na planta · Comercial horizontal C
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24/09/2026 | 1.101 m² | R$ 50.000 | — |
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Rua Vergueiro, 3645
GAR 26 SS 2 · Vila Mariana · construído em 1982
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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24/09/2026 | 29 m² | R$ 37.000 | R$ 1.276 |
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AP 164 E VGS · Vila Mariana · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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23/09/2026 | 239 m² | R$ 2.200.000 | R$ 9.205 |
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Rua Gaivota, 988
AP 81 · Indianópolis · construído em 1982
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFH)
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23/09/2026 | 289 m² | R$ 1.800.000 | R$ 6.228 |
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Vila Mariana · construído em 1966
Casa · Residencial horizontal C
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23/09/2026 | 110 m² | R$ 1.520.000 | R$ 13.818 |
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Rua Joaquim Tavora, 1210
AP 31 E 2 VGS · Vila Mariana · construído em 2010
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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23/09/2026 | 155 m² | R$ 1.400.000 | R$ 9.032 |
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Avenida Chibaras, 380
AP 82 E BOX 2 · Indianópolis · construído em 1975
Apartamento · Residencial vertical C
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23/09/2026 | 138 m² | R$ 1.270.000 | R$ 9.203 |
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Rua Susana, 530
E 530 F · Jardim Independência · construído em 1985
Casa · Residencial horizontal B
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23/09/2026 | 180 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.556 |
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Rua Machado de Assis, 238
AP 108 · Vila Mariana · construído em 2018
Apartamento · Residencial vertical C
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23/09/2026 | 101 m² | R$ 950.000 | R$ 9.406 |
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Rua Gandavo, 298
AP 132 · Vila Mariana · construído em 1977
Apartamento · Residencial vertical C
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23/09/2026 | 138 m² | R$ 844.276 | R$ 6.118 |
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Alameda Santos, 85
AP 1725 E VG. · Vila Mariana · construído em 1999
Comercial · Comercial vertical D
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23/09/2026 | 75 m² | R$ 840.000 | R$ 11.200 |
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Rua Flávio de Melo, 156
AP 81 E 2VG · Vila Mariana · construído em 2000
Apartamento · Residencial vertical C
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23/09/2026 | 153 m² | R$ 800.000 | R$ 5.229 |
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Rua Maria Figueiredo, 230
AP 43 E BOX · Vila Mariana · construído em 1983
Apartamento · Residencial vertical C
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23/09/2026 | 128 m² | R$ 780.000 | R$ 6.094 |
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Rua Alvorada, 1034
Vila Olímpia · construído em 1993
Na planta
Financiado (SFI/outros)
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23/09/2026 | 527 m² | R$ 720.494 | — |
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Rua Pe. Machado, 806
AP 53 E 2VGS · Vila Mariana · construído em 1999
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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23/09/2026 | 145 m² | R$ 720.000 | R$ 4.966 |
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AP 409 · Indianópolis · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFH)
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23/09/2026 | 55 m² | R$ 685.000 | R$ 12.455 |
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Rua Cons. Brotero, 1559
9 AND APTO 93 · Santa Cecília · construído em 1971
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (Consórcio)
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23/09/2026 | 77 m² | R$ 680.000 | R$ 8.831 |
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Rua Aureliano Leal, 399
E 403 · Água Fria · construído em 1972
Casa · Residencial horizontal C
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23/09/2026 | 146 m² | R$ 550.000 | R$ 3.767 |
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Rua Afonso Braz, 900
CJ 94 E VG · Vila Nova Conceião · construído em 1999
Comercial · Comercial vertical D
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23/09/2026 | 85 m² | R$ 550.000 | R$ 6.471 |
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AP 104 · Vila Mariana · construído em 1977
Apartamento · Residencial vertical C
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23/09/2026 | 79 m² | R$ 530.427 | R$ 6.714 |
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Rua Santa Justina, 200
AP 2008 E VG · Vila Olímpia · construído em 2000
Comercial · Comercial vertical E
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23/09/2026 | 65 m² | R$ 500.000 | R$ 7.692 |
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Rua Bra de Itu, 615
APTO 71 · Santa Cecília · construído em 1982
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFH)
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23/09/2026 | 87 m² | R$ 485.000 | R$ 5.575 |
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Rua Dr. Veiga Filho, 204
APTO 42 4 ANDAR · Santa Cecília · construído em 1974
Apartamento · Residencial vertical C
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23/09/2026 | 56 m² | R$ 475.000 | R$ 8.482 |
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AP 24 · Água Fria · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical C
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23/09/2026 | 82 m² | R$ 450.000 | R$ 5.488 |
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AP 132 · Indianópolis · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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23/09/2026 | 67 m² | R$ 445.000 | R$ 6.642 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.