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Nos últimos 12 meses, 16 imóveis foram vendidos na Rua Aureliano Leal, principalmente na Água Fria, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 445 mil e R$ 3.771 por m² (25% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 330 mil e R$ 658 mil.
Apartamentos
R$ 3.771/m² Preço mediano R$ 445 mil · 11 vendasCasas e sobrados
R$ 3.807/m² Preço mediano R$ 592 mil · 4 vendasVagas de garagem
R$ 3.571/m² Preço mediano R$ 150 mil · 1 vendaÚltimas vendas na Rua Aureliano Leal
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Aureliano Leal, 399
E 403 · Água Fria · construído em 1972
Casa · Residencial horizontal C
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23/09/2026 | 146 m² | R$ 550.000 | R$ 3.767 |
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Rua Aureliano Leal, 329
AP 11 E 4 VG · Água Fria · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical D
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04/09/2026 | 277 m² | R$ 1.180.000 | R$ 4.260 |
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Rua Aureliano Leal, 97
AP 92 · Água Fria · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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07/08/2026 | 63 m² | R$ 300.000 | R$ 4.762 |
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Rua Aureliano Leal, 385
AP 12 · Água Fria · construído em 1976
Apartamento · Residencial vertical B
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05/08/2026 | 142 m² | R$ 450.000 | R$ 3.169 |
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Rua Aureliano Leal, 385
AP 04 · Água Fria · construído em 1976
Apartamento · Residencial vertical B
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25/06/2026 | 142 m² | R$ 360.000 | R$ 2.535 |
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Rua Aureliano Leal, 97
VG 11 · Água Fria · construído em 2022
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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12/06/2026 | 42 m² | R$ 150.000 | R$ 3.571 |
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Rua Aureliano Leal, 97
AP 51 · Água Fria · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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12/06/2026 | 81 m² | R$ 360.000 | R$ 4.444 |
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Rua Aureliano Leal, 75
AP 52 BL A · Santana · construído em 1977
Apartamento · Residencial vertical C
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05/05/2026 | 118 m² | R$ 450.000 | R$ 3.814 |
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Rua Aureliano Leal, 130
CASA · Água Fria · construído em 1975
Casa · Residencial horizontal C
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26/03/2026 | 162 m² | R$ 633.000 | R$ 3.907 |
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Rua Aureliano Leal, 416
Água Fria · construído em 1993
Casa · Residencial horizontal C
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17/02/2026 | 130 m² | R$ 500.000 | R$ 3.846 |
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Rua Aureliano Leal, 175
AP 52 E VGS · Água Fria · construído em 2017
Apartamento · Residencial vertical D
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10/02/2026 | 279 m² | R$ 1.250.000 | R$ 4.480 |
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Rua Aureliano Leal, 201
AP 23 AGUA FRIA · Água Fria · construído em 1977
Apartamento · Residencial vertical C
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23/12/2025 | 113 m² | R$ 270.000 | R$ 2.389 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.