Rua Baltazar de Morais
Apenas 4 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço medianoR$ 308 milMetade das vendas ficou entre R$ 275 mil e R$ 350 mil
Preço por m²—Área indisponível para imóveis na planta
Preço médioR$ 318 milMais sensível a valores extremos
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Apto nº33 · Vila Nivi · construído em 1973
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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28/04/2026 | 220 m² | R$ 275.000 | — |
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APTO 15 · Vila Nivi · construído em 1973
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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19/01/2026 | 220 m² | R$ 340.000 | — |
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apto 14 · Vila Nivi · construído em 1973
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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19/11/2025 | 220 m² | R$ 275.000 | — |
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Vila Nivi · construído em 1973
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (SFI/outros)
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16/10/2025 | 220 m² | R$ 380.000 | — |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.