Vila Madalena
Preço mediano por m²R$ 9.362Metade das vendas ficou entre R$ 7.498 e R$ 11.796
Preço medianoR$ 1,91 milhãoR$ 1,26 milhão a R$ 2,77 milhões
Preço médioR$ 2,27 milhõesMais sensível a valores extremos
Preço mediano do m² mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Vila Madalena · construído em 1975
Casa · Residencial horizontal C
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30/09/2026 | 235 m² | R$ 1.670.000 | R$ 7.106 |
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Rua Realengo, 165
Vila Madalena · construído em 1972
Casa · Residencial horizontal C
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28/09/2026 | 131 m² | R$ 1.050.000 | R$ 8.015 |
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Rua Simpatia, 450
Vila Madalena · construído em 1972
Casa · Residencial horizontal D
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25/09/2026 | 414 m² | R$ 3.590.000 | R$ 8.672 |
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Rua Caropa, 12
Vila Madalena · construído em 1982
Casa · Residencial horizontal D
Financiado (SFH)
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23/09/2026 | 275 m² | R$ 2.250.000 | R$ 8.182 |
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Rua Fradique Coutinho, 2021
PAR LT 23 QD D · Vila Madalena · construído em 1999
Casa · Residencial horizontal C
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21/09/2026 | 183 m² | R$ 1.650.000 | R$ 9.016 |
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Rua Madalena, 327
Vila Madalena · construído em 1983
Casa · Residencial horizontal C
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15/09/2026 | 69 m² | R$ 875.000 | R$ 12.681 |
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Vila Madalena · construído em 1975
Casa · Residencial horizontal C
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14/09/2026 | 162 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.790 |
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Vila Madalena · construído em 2015
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFI/outros)
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11/09/2026 | 175 m² | R$ 3.250.000 | R$ 18.571 |
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Rua dos Tamanas, 506
Vila Madalena · construído em 1972
Casa · Residencial horizontal E
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10/09/2026 | 519 m² | R$ 4.255.000 | R$ 8.198 |
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Rua dos Macunis, 743
Vila Madalena · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal D
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31/08/2026 | 220 m² | R$ 3.800.000 | R$ 17.273 |
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Rua Agisse, 42
Vila Madalena · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal C
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28/08/2026 | 118 m² | R$ 1.400.000 | R$ 11.864 |
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Rua Belmiro Braga, 107
Vila Madalena · construído em 1992
Casa · Residencial horizontal C
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17/08/2026 | 183 m² | R$ 850.000 | R$ 4.645 |
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Vila Madalena · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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14/08/2026 | 250 m² | R$ 1.920.000 | R$ 7.680 |
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Rua Oros, 98
Vila Madalena · construído em 1973
Casa · Residencial horizontal D
Financiado (SFI/outros)
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11/08/2026 | 332 m² | R$ 2.900.000 | R$ 8.735 |
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LT9 QD6 V IDA · Vila Madalena · construído em 1977
Casa · Residencial horizontal D
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06/08/2026 | 237 m² | R$ 1.749.400 | R$ 7.381 |
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Rua Joaquim Seabra, 133
Vila Madalena · construído em 1971
Casa · Residencial horizontal C
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04/08/2026 | 169 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.509 |
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Rua Bernarda Luiz, 164
Vila Madalena · construído em 1978
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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30/07/2026 | 169 m² | R$ 1.860.000 | R$ 11.006 |
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Rua Guilherme Moura, 250
Vila Madalena · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal D
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29/07/2026 | 269 m² | R$ 2.700.000 | R$ 10.037 |
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Rua Caropa, 195
Vila Madalena · construído em 1972
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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23/07/2026 | 192 m² | R$ 1.900.000 | R$ 9.896 |
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Vila Madalena · construído em 1981
Casa · Residencial horizontal C
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21/07/2026 | 168 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.143 |
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Rua Caraca, 261
Vila Madalena · construído em 1980
Casa · Residencial horizontal D
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14/07/2026 | 358 m² | R$ 3.150.000 | R$ 8.799 |
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Rua Patapio Silva, 146
Vila Madalena · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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07/07/2026 | 189 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.820 |
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Vila Madalena · construído em 1972
Casa · Residencial horizontal D
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06/07/2026 | 162 m² | R$ 3.500.000 | R$ 21.605 |
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Rua Epeira, 241
Vila Madalena · construído em 1977
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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30/06/2026 | 241 m² | R$ 2.200.000 | R$ 9.129 |
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Rua Rodesia, 516
Vila Madalena · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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12/06/2026 | 146 m² | R$ 1.250.000 | R$ 8.562 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.