Rua Madalena

Vila Madalena Últimos 12 meses até 30/09/2026

Nos últimos 12 meses, 8 imóveis foram vendidos na Rua Madalena, na Vila Madalena, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 2,40 milhões e R$ 9.772 por m² (93% acima da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 1,13 milhão e R$ 3,00 milhões.

Apartamentos

R$ 9.772/m² Preço mediano R$ 2,40 milhões · 5 vendas

Casas e sobrados

R$ 12.681/m² Preço mediano R$ 875 mil · 1 venda

Vagas de garagem

R$ 7.440/m² Preço mediano R$ 186 mil · 2 vendas

Últimas vendas na Rua Madalena

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Imóvel	Data	Área	Valor	R$/m²
Rua Madalena, 477 GR 52 · Vila Madalena · construído em 1974 Vaga de garagem · Residencial vertical D	22/09/2026	25 m²	R$ 122.000	R$ 4.880
Rua Madalena, 477 AP 52 · Vila Madalena · construído em 1974 Apartamento · Residencial vertical D	22/09/2026	119 m²	R$ 1.128.000	R$ 9.479
Rua Madalena, 327 Vila Madalena · construído em 1983 Casa · Residencial horizontal C	15/09/2026	69 m²	R$ 875.000	R$ 12.681
Rua Madalena, 477 GR 62 · Vila Madalena · construído em 1974 Vaga de garagem · Residencial vertical D	13/07/2026	25 m²	R$ 250.000	R$ 10.000
Rua Madalena, 477 AP 62 · Vila Madalena · construído em 1974 Apartamento · Residencial vertical D	13/07/2026	119 m²	R$ 1.000.000	R$ 8.403
Rua Madalena, 120 AP 84 E 2VGS · Vila Madalena · construído em 2005 Apartamento · Residencial vertical D	03/03/2026	293 m²	R$ 3.102.000	R$ 10.587
Rua Madalena, 32 AP 56 DP E 2 VG · Vila Madalena · construído em 2015 Apartamento · Residencial vertical D	20/02/2026	307 m²	R$ 3.000.000	R$ 9.772
Rua Madalena, 477 AP 91 · Vila Madalena · construído em 1977 Apartamento · Residencial vertical D	01/10/2025	192 m²	R$ 2.400.000	R$ 12.500
Rua Madalena, 120 AP 24 E 2VGS · Vila Madalena · construído em 2005 Apartamento · Residencial vertical D	29/05/2025	196 m²	R$ 1.350.000	R$ 6.888
Rua Madalena, 32 VG 42M SS 3 · Vila Madalena · construído em 2015 Vaga de garagem · Comercial vertical B	02/05/2025	11 m²	R$ 75.000	R$ 6.818
Rua Madalena, 32 AP 51 DP E VG · Vila Madalena · construído em 2015 Apartamento · Residencial vertical D	02/05/2025	180 m²	R$ 1.400.000	R$ 7.778
Rua Madalena, 32 VG 49M SS 3 · Vila Madalena · construído em 2015 Vaga de garagem · Comercial vertical B	30/04/2025	11 m²	R$ 75.000	R$ 6.818

Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.