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Rua Simpatia
Nos últimos 12 meses, 18 imóveis foram vendidos na Rua Simpatia, principalmente na Vila Madalena, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 545 mil e R$ 6.925 por m² (37% acima da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 298 mil e R$ 1,26 milhão.
Apartamentos
R$ 6.925/m² Preço mediano R$ 545 mil · 12 vendasCasas e sobrados
R$ 7.232/m² Preço mediano R$ 2,95 milhões · 3 vendasVagas de garagem
R$ 2.143/m² Preço mediano R$ 30 mil · 3 vendasApartamentos na Rua Simpatia: m² mediano mês a mês
Últimas vendas na Rua Simpatia
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Simpatia, 450
Vila Madalena · construído em 1972
Casa · Residencial horizontal D
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25/09/2026 | 414 m² | R$ 3.590.000 | R$ 8.672 |
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Rua Simpatia, 200
VAGA 17P · Vila Madalena · construído em 2022
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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18/09/2026 | 14 m² | R$ 30.000 | R$ 2.143 |
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Rua Simpatia, 200
AP 510 · Vila Madalena · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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18/09/2026 | 42 m² | R$ 276.989 | R$ 6.595 |
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Rua Simpatia, 200
AP 805 · Vila Madalena · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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14/09/2026 | 120 m² | R$ 1.050.000 | R$ 8.750 |
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Rua Simpatia, 200
AP 103 · Vila Madalena · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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22/07/2026 | 82 m² | R$ 420.974 | R$ 5.134 |
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Rua Simpatia, 200
AP 205 · Vila Madalena · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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16/07/2026 | 42 m² | R$ 298.000 | R$ 7.095 |
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Rua Simpatia, 200
AP 610 · Vila Madalena · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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30/06/2026 | 42 m² | R$ 310.000 | R$ 7.381 |
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Rua Simpatia, 200
VAGA 4M · Vila Madalena · construído em 2022
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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26/05/2026 | 16 m² | R$ 17.790 | R$ 1.112 |
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Rua Simpatia, 200
AP 106 · Vila Madalena · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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26/05/2026 | 44 m² | R$ 297.210 | R$ 6.755 |
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Rua Simpatia, 272
AP 62 DEP 09 · Vila Madalena · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical D
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25/05/2026 | 335 m² | R$ 3.190.000 | R$ 9.522 |
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Rua Simpatia, 200
VAGA 16P · Vila Madalena · construído em 2022
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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21/05/2026 | 14 m² | R$ 84.212 | R$ 6.015 |
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Rua Simpatia, 200
AP 609 · Vila Madalena · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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21/05/2026 | 42 m² | R$ 235.788 | R$ 5.614 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.