Vila Bela
Preço mediano por m²R$ 3.571Metade das vendas ficou entre R$ 3.214 e R$ 3.878
Preço medianoR$ 330 milR$ 270 mil a R$ 380 mil
Preço médioR$ 326 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano do m² mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Gradau, 138
AP 01 · Vila Bela · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical C
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30/09/2026 | 156 m² | R$ 400.000 | R$ 2.564 |
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Rua das Cobeias, 68
AP 87 BLOCO 2B · Vila Bela · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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16/09/2026 | 112 m² | R$ 445.000 | R$ 3.973 |
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Rua das Lobelias, 380
AP 28 · Vila Bela · construído em 2008
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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08/09/2026 | 92 m² | R$ 340.000 | R$ 3.696 |
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Rua Gradau, 138
AP 72 · Vila Bela · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical C
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02/09/2026 | 98 m² | R$ 380.000 | R$ 3.878 |
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Rua Baia Grande, 279
AP. 12 · Vila Bela · construído em 2019
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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01/09/2026 | 60 m² | R$ 255.000 | R$ 4.250 |
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Rua das Lobelias, 380
AP 22 · Vila Bela · construído em 2008
Apartamento · Residencial vertical C
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21/08/2026 | 92 m² | R$ 340.000 | R$ 3.696 |
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Rua das Heras, 77
APTO 26 · Vila Bela · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFI/outros)
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12/08/2026 | 50 m² | R$ 280.000 | R$ 5.600 |
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Rua das Cobeias, 68
AP 56 BLOCO 2C · Vila Bela · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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06/08/2026 | 112 m² | R$ 400.000 | R$ 3.571 |
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Rua Giestas, 63
AP 94 E VG · Vila Bela · construído em 2004
Apartamento · Residencial vertical C
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31/07/2026 | 157 m² | R$ 650.000 | R$ 4.140 |
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Rua das Lobelias, 380
AP 44 · Vila Bela · construído em 2008
Apartamento · Residencial vertical C
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30/07/2026 | 92 m² | R$ 300.000 | R$ 3.261 |
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Rua Baia Grande, 744
AP 92 BL 8 · Vila Bela · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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23/07/2026 | 103 m² | R$ 365.000 | R$ 3.544 |
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Rua das Cobeias, 68
AP 107 BLOCO 2A · Vila Bela · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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21/07/2026 | 112 m² | R$ 350.000 | R$ 3.125 |
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Rua Industrial, 300
CS 5 · Vila Bela · construído em 2003
Apartamento · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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29/06/2026 | 74 m² | R$ 562.000 | R$ 7.595 |
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Rua das Lobelias, 380
AP 67 · Vila Bela · construído em 2008
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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26/06/2026 | 92 m² | R$ 305.000 | R$ 3.315 |
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Rua das Lobelias, 380
AP 63 · Vila Bela · construído em 2008
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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25/06/2026 | 92 m² | R$ 325.000 | R$ 3.533 |
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Rua das Heras, 77
APTO 27 · Vila Bela · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (MCMV)
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12/06/2026 | 59 m² | R$ 220.000 | R$ 3.729 |
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Rua das Cobeias, 68
AP 33 BLOCO 1A · Vila Bela · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical C
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10/06/2026 | 112 m² | R$ 387.000 | R$ 3.455 |
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Rua das Cobeias, 68
AP 48 BLOCO 1A · Vila Bela · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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03/06/2026 | 112 m² | R$ 400.000 | R$ 3.571 |
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Rua das Cobeias, 68
AP 78 BLOCO 2B · Vila Bela · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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29/05/2026 | 112 m² | R$ 405.000 | R$ 3.616 |
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Rua Gradau, 138
AP 21 · Vila Bela · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (Consórcio)
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26/05/2026 | 98 m² | R$ 335.000 | R$ 3.418 |
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Rua das Heras, 77
APTO 1 · Vila Bela · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (MCMV)
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15/05/2026 | 59 m² | R$ 270.000 | R$ 4.576 |
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Rua das Heras, 77
APTO 25 · Vila Bela · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (MCMV)
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13/05/2026 | 48 m² | R$ 250.000 | R$ 5.208 |
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Rua das Lobelias, 380
AP 91 · Vila Bela · construído em 2008
Apartamento · Residencial vertical C
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05/05/2026 | 92 m² | R$ 330.000 | R$ 3.587 |
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Rua das Heras, 77
APTO 16 · Vila Bela · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical B
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04/05/2026 | 50 m² | R$ 210.000 | R$ 4.200 |
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Rua das Cobeias, 68
AP 38 BLOCO 2A · Vila Bela · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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30/04/2026 | 112 m² | R$ 360.000 | R$ 3.214 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.