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Rua Gradau
Vila Bela
Últimos 12 meses até 30/09/2026
Nos últimos 12 meses, 15 imóveis foram vendidos na Rua Gradau, na Vila Bela, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi a casa, com preço mediano de R$ 550 mil e R$ 3.944 por m². Metade dessas vendas ficou entre R$ 506 mil e R$ 594 mil.
Apartamentos
R$ 3.101/m² Preço mediano R$ 358 mil · 4 vendasCasas e sobrados
R$ 3.944/m² Preço mediano R$ 550 mil · 6 vendasNa planta
R$ 61 mil preço mediano · 2 vendasVagas de garagem
R$ 1.154/m² Preço mediano R$ 15 mil · 3 vendasCasas e sobrados na Rua Gradau: m² mediano mês a mês
Últimas vendas na Rua Gradau
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Gradau, 138
VG 35 - 1 SS · Vila Bela · construído em 2011
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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30/09/2026 | 13 m² | R$ 35.000 | R$ 2.692 |
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Rua Gradau, 138
AP 01 · Vila Bela · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical C
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30/09/2026 | 156 m² | R$ 400.000 | R$ 2.564 |
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Rua Gradau, 138
AP 72 · Vila Bela · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical C
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02/09/2026 | 98 m² | R$ 380.000 | R$ 3.878 |
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Rua Gradau, 285
CASA 15 E VGS · Vila Bela · construído em 2011
Casa · Residencial horizontal C
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28/08/2026 | 111 m² | R$ 525.000 | R$ 4.730 |
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Rua Gradau, 159
Vila Bela · construído em 2004
Na planta · Residencial horizontal C
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23/07/2026 | 250 m² | R$ 53.000 | — |
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Rua Gradau, 159
Vila Bela · construído em 2004
Na planta · Residencial horizontal C
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23/07/2026 | 250 m² | R$ 69.000 | — |
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Rua Gradau, 138
AP 21 · Vila Bela · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical C
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26/05/2026 | 98 m² | R$ 335.000 | R$ 3.418 |
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Rua Gradau, 138
VG 40 - 2 SS · Vila Bela · construído em 2011
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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22/05/2026 | 13 m² | R$ 15.000 | R$ 1.154 |
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Rua Gradau, 254
CASA 8 · Vila Bela · construído em 2015
Casa · Residencial horizontal C
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09/03/2026 | 115 m² | R$ 576.000 | R$ 5.009 |
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Rua Gradau, 138
VG 39 - 1 SS · Vila Bela · construído em 2011
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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28/01/2026 | 13 m² | R$ 14.250 | R$ 1.096 |
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Rua Gradau, 343
Vila Bela · construído em 1937
Casa · Residencial horizontal B
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19/11/2025 | 95 m² | R$ 500.000 | R$ 5.263 |
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Rua Gradau, 138
AP 87 · Vila Bela · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical C
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07/11/2025 | 97 m² | R$ 270.000 | R$ 2.784 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.