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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 275 mil e R$ 675 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 703 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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APTO 31 · Santa Cecília · construído em 1971
Apartamento · Residencial vertical C
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25/09/2026 | 146 m² | R$ 825.000 | R$ 5.651 |
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Rua Pelotas, 184
APTO 52 BOX 36 · Vila Mariana · construído em 1972
Apartamento · Residencial vertical C
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25/09/2026 | 119 m² | R$ 825.000 | R$ 6.933 |
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APARTAMENTO 1812 · Anália Franco
Na planta
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25/09/2026 | — | R$ 806.254 | — |
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ap. 148 · Vila Olímpia
Na planta
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25/09/2026 | — | R$ 726.617 | — |
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258.0 · Jardim Mirian · construído em 1985
Casa · Residencial horizontal C
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25/09/2026 | 333 m² | R$ 670.000 | R$ 2.012 |
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Rua Anhumas, 225
Vila Santa Virgínia · construído em 1994
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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25/09/2026 | 142 m² | R$ 646.000 | R$ 4.549 |
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Rua Fiandeiras, 545
BLOCO A AP 152 · Vila Olímpia · construído em 1975
Apartamento · Residencial vertical C
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25/09/2026 | 110 m² | R$ 630.000 | R$ 5.727 |
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Indianópolis · construído em 1981
Casa · Residencial horizontal C
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25/09/2026 | 300 m² | R$ 620.000 | R$ 2.067 |
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Rua Pedro Victor, 20
AP 144 E VAGA · Jardim Firmiano Pinto · construído em 1995
Apartamento · Residencial vertical C
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25/09/2026 | 119 m² | R$ 613.500 | R$ 5.155 |
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AP 2103 TORRE 2 · Jardim Independência · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical C
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25/09/2026 | 146 m² | R$ 600.000 | R$ 4.110 |
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Rua Tomas Carvalhal, 362
AP 62 · Vila Mariana · construído em 1978
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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25/09/2026 | 130 m² | R$ 599.210 | R$ 4.609 |
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Rua Eca de Queiroz, 247
AP 164 · Vila Mariana · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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25/09/2026 | 92 m² | R$ 549.384 | R$ 5.972 |
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Rua Icatuacu, 195
Vila Bancaria · construído em 1987
Comercial · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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25/09/2026 | 179 m² | R$ 540.000 | R$ 3.017 |
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Rua Vitorino Carmilo, 456
AP 81 E 1 VG · Santa Cecília · construído em 2017
Apartamento · Residencial vertical C
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25/09/2026 | 96 m² | R$ 480.000 | R$ 5.000 |
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Jardim Ana Lúcia · construído em 1985
Casa · Residencial horizontal C
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25/09/2026 | 130 m² | R$ 470.000 | R$ 3.615 |
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AP 65 - BLOCO 1 · Jardim Independência · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical C
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25/09/2026 | 102 m² | R$ 460.000 | R$ 4.510 |
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AP 102 E 1VG · Vila Sofia · construído em 1992
Apartamento · Residencial vertical C
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25/09/2026 | 109 m² | R$ 440.000 | R$ 4.037 |
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Rua Joaquim Tavora, 143
AP. 806 P. 8 · Vila Mariana · construído em 2026
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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25/09/2026 | 42 m² | R$ 420.826 | R$ 10.020 |
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AP 112 E 1 VG · Santa Cecília · construído em 1991
Apartamento · Residencial vertical C
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25/09/2026 | 89 m² | R$ 410.000 | R$ 4.607 |
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Rua das Palmeiras, 335
APTO 43 · Santa Cecília · construído em 1965
Apartamento · Residencial vertical C
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25/09/2026 | 62 m² | R$ 401.769 | R$ 6.480 |
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Rua Vergueiro, 3106
AP 61 · Vila Mariana · construído em 1985
Apartamento · Residencial vertical C
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25/09/2026 | 78 m² | R$ 379.000 | R$ 4.859 |
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Rua Domingos de Morais, 1186
UNID 1317 · Vila Mariana · construído em 1934
Na planta · Comercial horizontal B
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25/09/2026 | 192 m² | R$ 365.805 | — |
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Rua do Rocio, 423
SL 1104 · Vila Olímpia · construído em 2000
Comercial · Comercial vertical E
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25/09/2026 | 77 m² | R$ 350.000 | R$ 4.545 |
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ST2009B-T2-JOAQUIM · Jardim das Acácias
Na planta
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25/09/2026 | — | R$ 348.210 | — |
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APTO Nº 412 · Vila Olímpia · construído em 2008
Na planta
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25/09/2026 | 980 m² | R$ 309.210 | — |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.