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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 275 mil e R$ 670 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 698 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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AP 141 · Vila Califórnia · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical E
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28/08/2026 | 495 m² | R$ 5.050.000 | R$ 10.202 |
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Rua Tupi, 258
Santa Cecília · construído em 1951
Comercial · Residencial horizontal C
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28/08/2026 | 290 m² | R$ 4.500.000 | R$ 15.517 |
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AP 141 · Vila Olímpia · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical D
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28/08/2026 | 285 m² | R$ 4.260.000 | R$ 14.947 |
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Rua Bra de Itu, 845
APTO 141 · Santa Cecília · construído em 1970
Apartamento · Residencial vertical D
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28/08/2026 | 417 m² | R$ 4.250.000 | R$ 10.192 |
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AP 71 · Vila Califórnia · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical E
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28/08/2026 | 283 m² | R$ 2.800.000 | R$ 9.894 |
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AP 216 3 VGS · Vila Pompeia · construído em 2005
Apartamento · Residencial vertical D
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28/08/2026 | 281 m² | R$ 2.470.000 | R$ 8.790 |
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Rua Bra de Itu, 640
AP 82-BL.A · Santa Cecília · construído em 1982
Apartamento · Residencial vertical D
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28/08/2026 | 259 m² | R$ 2.400.000 | R$ 9.266 |
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APTO 63 · Indianópolis
Na planta
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28/08/2026 | — | R$ 2.380.204 | — |
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AP 128 · Jardim das Acácias · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical D
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28/08/2026 | 235 m² | R$ 2.203.681 | R$ 9.377 |
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Rua Gregório Serrão, 261
Apto 214 · Vila Mariana · construído em 1954
Na planta · Residencial horizontal C
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28/08/2026 | 160 m² | R$ 1.966.138 | — |
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CJ 41 E 9 VG · Jardim Prudência · construído em 1995
Comercial · Comercial vertical C
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28/08/2026 | 547 m² | R$ 1.941.902 | R$ 3.550 |
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CJ 42 E 9 VG · Jardim Prudência · construído em 1995
Comercial · Comercial vertical C
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28/08/2026 | 547 m² | R$ 1.941.902 | R$ 3.550 |
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Rua Gregório Serrão, 261
Apto 63 · Vila Mariana · construído em 1954
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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28/08/2026 | 160 m² | R$ 1.902.347 | — |
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Rua Humberto I, 50
AP 102 E 2 VG · Vila Mariana · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical D
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28/08/2026 | 165 m² | R$ 1.900.000 | R$ 11.515 |
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Rua Bage, 230
AP 84 BL A · Vila Mariana · construído em 1973
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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28/08/2026 | 127 m² | R$ 1.666.700 | R$ 13.124 |
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Rua Baltazar Lisboa, 524
AP 181 · Vila Mariana · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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28/08/2026 | 166 m² | R$ 1.605.000 | R$ 9.669 |
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Avenida Macuco, 523
AP 122-GR 01E33 · Indianópolis · construído em 1981
Apartamento · Residencial vertical C
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28/08/2026 | 222 m² | R$ 1.480.000 | R$ 6.667 |
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AP 201 · Elia
Na planta
Financiado (SFH)
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28/08/2026 | — | R$ 1.455.929 | — |
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APTO 105 · Vila Mariana
Na planta
Financiado (SFH)
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28/08/2026 | — | R$ 1.358.000 | — |
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AP 61 · Vila Mariana · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical D
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28/08/2026 | 109 m² | R$ 1.355.388 | R$ 12.435 |
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Rua Itaocara, 97
APTO 1507 TORRE 1 · Cidade Patriarca · construído em 1973
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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28/08/2026 | 125 m² | R$ 1.283.000 | — |
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Apto 44 · Elia
Na planta
Financiado (SFH)
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28/08/2026 | — | R$ 1.262.377 | — |
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AP 164 · Elia
Na planta
Financiado (SFH)
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28/08/2026 | — | R$ 1.216.824 | — |
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Rua Gregório Serrão, 261
APTO 161 · Vila Mariana · construído em 1954
Na planta · Residencial horizontal C
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28/08/2026 | 160 m² | R$ 1.205.820 | — |
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Rua Gaivota, 1027
AP 91 · Indianópolis · construído em 1995
Apartamento · Residencial vertical C
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28/08/2026 | 157 m² | R$ 1.138.320 | R$ 7.250 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.