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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 275 mil e R$ 670 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 698 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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AP 44 - BLOCO C · Freguesia do Ó · construído em 2001
Na planta
Financiado (MCMV)
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31/08/2026 | 1.164 m² | R$ 323.000 | — |
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Rua Brig. Galvão, 109
AP 1105 · Santa Cecília · construído em 1976
Na planta · Comercial horizontal B
Financiado (SFH)
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31/08/2026 | 1.126 m² | R$ 320.000 | — |
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AP 64 E VG · Vila Industrial · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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31/08/2026 | 64 m² | R$ 315.000 | R$ 4.922 |
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Rua Agrim Sugaya, 842
APTO 06 - TR 4 · Vila Carmozina Colônia · construído em 2004
Na planta · Residencial horizontal B
Financiado (SFH)
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31/08/2026 | 650 m² | R$ 312.500 | — |
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AP 2 E VG · Jardim Germânia · construído em 2002
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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31/08/2026 | 93 m² | R$ 310.000 | R$ 3.333 |
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APTO 4027 · Vila Mariana
Na planta
Financiado (SFH)
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31/08/2026 | — | R$ 300.431 | — |
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Rua do Rocio, 423
SL 313 · Vila Olímpia · construído em 2000
Comercial · Comercial vertical E
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31/08/2026 | 87 m² | R$ 300.000 | R$ 3.448 |
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APTO 5027 · Vila Mariana
Na planta
Financiado (SFH)
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31/08/2026 | — | R$ 299.860 | — |
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AP. 71 · Vila Dionisia · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical B
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31/08/2026 | 106 m² | R$ 295.000 | R$ 2.783 |
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Rua Domingos de Morais, 1164
APTO 1414 · Vila Mariana · construído em 1984
Na planta · Comercial vertical C
Financiado (SFH)
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31/08/2026 | 1.992 m² | R$ 294.840 | — |
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Rua Alvorada, 196
AP 304 · Vila Olímpia · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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31/08/2026 | 36 m² | R$ 290.794 | R$ 8.078 |
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AP 93 E 1VG · Jardim Ampliação · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical C
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31/08/2026 | 88 m² | R$ 290.000 | R$ 3.295 |
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Rua Dias Vieira, 440
TORRE B APTO 1509B · Vila Sônia · construído em 2018
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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31/08/2026 | 380 m² | R$ 289.900 | — |
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APTO HMP 9.004 · Vila Mariana
Na planta
Financiado (SFH)
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31/08/2026 | — | R$ 282.352 | — |
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Rua Alvorada, 196
AP 2024 · Vila Olímpia · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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31/08/2026 | 35 m² | R$ 281.693 | R$ 8.048 |
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Rua Alvorada, 196
AP 2025 · Vila Olímpia · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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31/08/2026 | 35 m² | R$ 277.202 | R$ 7.920 |
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TORRE A APTO 1805A · Vila Sônia
Na planta
Financiado (SFH)
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31/08/2026 | — | R$ 275.000 | — |
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AP 510 T1 BLOCO B · Vila Independência
Na planta
Financiado (MCMV)
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31/08/2026 | — | R$ 275.000 | — |
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AP1906 - TORRE A · Jardim Miragaia
Na planta
Financiado (MCMV)
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31/08/2026 | — | R$ 275.000 | — |
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ITAQ IPE TRB AP905 · Vila Carmozina Colônia
Na planta
Financiado (SFH)
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31/08/2026 | — | R$ 273.925 | — |
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AP 22 BLOCO C · Freguesia do Ó · construído em 2001
Na planta
Financiado (MCMV)
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31/08/2026 | 1.164 m² | R$ 264.000 | — |
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BL03-1802 · Jardim Santa Emília · construído em 2005
Na planta · Residencial horizontal B
Financiado (MCMV)
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31/08/2026 | 311 m² | R$ 262.500 | — |
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AP307 - TORRE B · Vila Sônia
Na planta
Financiado (MCMV)
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31/08/2026 | — | R$ 260.705 | — |
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Rua Agrim Sugaya, 842
APTO 07 - TR 2 · Vila Carmozina Colônia · construído em 2004
Na planta · Residencial horizontal B
Financiado (SFH)
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31/08/2026 | 650 m² | R$ 256.200 | — |
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Avenida Pompeia, 713
APTO 1304 · Vila Pompeia · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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31/08/2026 | 40 m² | R$ 251.075 | R$ 6.277 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.