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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 275 mil e R$ 670 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 698 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Araruama, 160
Cidade Patriarca · construído em 2025
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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09/09/2026 | 135 m² | R$ 600.000 | R$ 4.444 |
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AP. 23 · Vila Mariana · construído em 1983
Apartamento · Residencial vertical C
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09/09/2026 | 101 m² | R$ 530.000 | R$ 5.248 |
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LT 28 QD 21 · Cidade Júlia · construído em 1993
Casa · Residencial horizontal B
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09/09/2026 | 80 m² | R$ 500.250 | R$ 6.253 |
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Rua Alexandre Fuzaro, 121
Vila Santa Maria · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal C
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09/09/2026 | 153 m² | R$ 500.000 | R$ 3.268 |
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Rua Corinto, 155
AP 24 E BOX · Vila Indiana · construído em 1983
Apartamento · Residencial vertical C
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09/09/2026 | 175 m² | R$ 500.000 | R$ 2.857 |
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AP 95 E VG · Vila Olímpia · construído em 2010
Apartamento · Residencial vertical C
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09/09/2026 | 58 m² | R$ 500.000 | R$ 8.621 |
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Rua da Bica, 410
AP 81 BL B · Freguesia do Ó · construído em 1992
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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09/09/2026 | 140 m² | R$ 480.000 | R$ 3.429 |
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AP 11 AP E 2 VG · Jardim Ampliação · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical C
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09/09/2026 | 132 m² | R$ 460.000 | R$ 3.485 |
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Rua Santa Justina, 200
AP 212 E VG · Vila Olímpia · construído em 2000
Comercial · Comercial vertical E
Financiado (SFH)
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09/09/2026 | 65 m² | R$ 450.000 | R$ 6.923 |
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APTO. 1102 · Vila Pauliceia · construído em 1979
Na planta · Residencial horizontal D
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09/09/2026 | 393 m² | R$ 441.600 | — |
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Rua Orindiuva, 345
AP 192 E VAGA · Vila Maria · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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09/09/2026 | 122 m² | R$ 435.000 | R$ 3.566 |
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AP 56 - BLOCO 2 · Jardim Independência · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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09/09/2026 | 84 m² | R$ 405.000 | R$ 4.821 |
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Avenida Água Fria, 1129
APTO 412 TORRE 2 · Água Fria · construído em 1977
Na planta · Comercial horizontal B
Financiado (SFH)
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09/09/2026 | 600 m² | R$ 404.000 | — |
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Rua Gregório Serrão, 255
STUDIO 821 · Vila Mariana · construído em 1959
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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09/09/2026 | 200 m² | R$ 396.534 | — |
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FLAT 3006 · Elia
Na planta
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09/09/2026 | — | R$ 390.000 | — |
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Avenida Água Fria, 1129
AP 908 TR1 BLOCO B · Água Fria · construído em 1977
Na planta · Comercial horizontal B
Financiado (MCMV)
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09/09/2026 | 600 m² | R$ 389.178 | — |
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APTO 812 T 1 BL B · Vila Independência
Na planta
Financiado (SFH)
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09/09/2026 | — | R$ 388.000 | — |
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AP 1307 BL 2 · Vila Olímpia · construído em 2002
Na planta · Comercial vertical B
Financiado (SFH)
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09/09/2026 | 307 m² | R$ 383.636 | — |
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AP 83 · Santa Cecília · construído em 1983
Apartamento · Residencial vertical C
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09/09/2026 | 79 m² | R$ 382.000 | R$ 4.835 |
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Largo do Arouche, 360
AP 77 · Santa Cecília · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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09/09/2026 | 52 m² | R$ 374.684 | R$ 7.205 |
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ap 1613 · Santa Cecília
Na planta
Financiado (SFH)
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09/09/2026 | — | R$ 365.334 | — |
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Vila Brasilândia · construído em 1990
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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09/09/2026 | 85 m² | R$ 365.000 | R$ 4.294 |
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Rua Tomas Alves, 110
APTO 516 · Vila Mariana · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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09/09/2026 | 38 m² | R$ 360.969 | R$ 9.499 |
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Avenida Água Fria, 1129
APT 309 TORRE 1 · Água Fria · construído em 1977
Na planta · Comercial horizontal B
Financiado (SFH)
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09/09/2026 | 600 m² | R$ 360.000 | — |
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Avenida Água Fria, 1129
AP 907 TORRE 2 · Água Fria · construído em 1977
Na planta · Comercial horizontal B
Financiado (SFH)
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09/09/2026 | 600 m² | R$ 359.099 | — |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.