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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 275 mil e R$ 670 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 698 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Paula Ney, 381
A9 APTO 92 · Vila Mariana · construído em 1966
Apartamento · Residencial vertical C
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10/09/2026 | 80 m² | R$ 520.000 | R$ 6.500 |
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Rua Nelson Fernandes, 450
AP 24 E VG · Cd. Harmonia Jabaquara · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical C
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10/09/2026 | 107 m² | R$ 500.000 | R$ 4.673 |
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AP 71 E VG · Jardim Germânia · construído em 1990
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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10/09/2026 | 134 m² | R$ 500.000 | R$ 3.731 |
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Jardim Três Marias · construído em 2020
Casa · Residencial horizontal B
Financiado (SFH)
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10/09/2026 | 67 m² | R$ 480.000 | R$ 7.164 |
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APT 1202 - SUB 1 · Vila Mariana
Na planta
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10/09/2026 | — | R$ 463.680 | — |
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AP 34 E 1 VG · Parque Cl Atl Indiano · construído em 2010
Apartamento · Residencial vertical C
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10/09/2026 | 142 m² | R$ 443.737 | R$ 3.125 |
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Rua Loefgren, 2270
Studio R 522 · Vila Mariana · construído em 1964
Na planta · Residencial horizontal B
Financiado (SFH)
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10/09/2026 | 100 m² | R$ 410.884 | — |
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Rua Marcello Muller, 200
APTO 1207 - TR 2 · Jardim Independência · construído em 2019
Na planta
Financiado (SFH)
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10/09/2026 | 2.000 m² | R$ 362.553 | — |
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APTO 1609 T 1 BL A · Vila Independência
Na planta
Financiado (SFH)
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10/09/2026 | — | R$ 360.000 | — |
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APTO 403 T 1 BL B · Vila Independência
Na planta
Financiado (SFH)
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10/09/2026 | — | R$ 356.000 | — |
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Apartamento 1422 · Freguesia do Ó
Na planta
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10/09/2026 | — | R$ 355.000 | — |
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Rua Gregório Serrão, 261
flat 419 · Vila Mariana · construído em 1954
Na planta · Residencial horizontal C
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10/09/2026 | 160 m² | R$ 354.216 | — |
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Rua Grauca, 160
AP 1205 TORRE SKY · Vila Sônia · construído em 1986
Na planta · Residencial horizontal D
Financiado (SFH)
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10/09/2026 | 472 m² | R$ 350.000 | — |
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APTO 913 T 1 BL B · Água Fria
Na planta
Financiado (SFH)
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10/09/2026 | — | R$ 330.000 | — |
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Rua Card. Arcoverde, 2811
CJ 202 E 1VG · Trademark Faria Lima · construído em 2013
Comercial · Comercial vertical D
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10/09/2026 | 96 m² | R$ 322.989 | R$ 3.364 |
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apto 6026 · Vila Mariana
Na planta
Financiado (SFH)
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10/09/2026 | — | R$ 322.040 | — |
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AP 116 · Vila Mariana
Na planta
Financiado (SFH)
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10/09/2026 | — | R$ 317.751 | — |
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APTO 1014 · Vila Mariana
Na planta
Financiado (SFH)
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10/09/2026 | — | R$ 317.707 | — |
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APTO 1401 T 1 BL B · Vila Independência
Na planta
Financiado (SFH)
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10/09/2026 | — | R$ 310.000 | — |
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AP 72 E VG · Jardim Santa Maria · construído em 2009
Apartamento · Residencial vertical C
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10/09/2026 | 114 m² | R$ 300.000 | R$ 2.632 |
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Rua Helvetia, 570
AP 711 · Santa Cecília · construído em 1955
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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10/09/2026 | 50 m² | R$ 285.000 | R$ 5.700 |
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Rua Grauca, 160
AP 210 TORRE SKY · Vila Sônia · construído em 1986
Na planta · Residencial horizontal D
Financiado (SFH)
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10/09/2026 | 472 m² | R$ 275.000 | — |
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APTO 510 T 1 BL A · Vila Independência
Na planta
Financiado (SFH)
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10/09/2026 | — | R$ 275.000 | — |
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Rua Cons. Nebias, 348
S. CECIL 704 · Santa Ifigênia · construído em 1984
Na planta · Comercial vertical D
Financiado (MCMV)
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10/09/2026 | 4.739 m² | R$ 274.833 | — |
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Rua Curuçá, 684
TORRE 1 AP 1001 · Vila Maria · construído em 2024
Na planta · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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10/09/2026 | 73 m² | R$ 274.000 | — |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.