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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 275 mil e R$ 670 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 698 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Aracuipe, 49
AP 56 TORRE 2 · Jardim Prudência · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical C
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18/09/2026 | 109 m² | R$ 615.000 | R$ 5.642 |
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AP 1904 T1 · Santa Efigênia · construído em 2018
Apartamento · Residencial vertical C
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18/09/2026 | 73 m² | R$ 595.000 | R$ 8.151 |
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AP 42 E VG · Vila Mariana · construído em 2005
Apartamento · Residencial vertical C
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18/09/2026 | 108 m² | R$ 580.000 | R$ 5.370 |
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Vila Santa Lúcia · construído em 2024
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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18/09/2026 | 71 m² | R$ 565.000 | R$ 7.958 |
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AP 42 VG · Conjunto Residencial Anhanguera · construído em 1991
Apartamento · Residencial vertical C
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18/09/2026 | 117 m² | R$ 550.000 | R$ 4.701 |
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Rua Cajaiba, 655
AP 45 E VG · Vila Pompeia · construído em 2004
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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18/09/2026 | 74 m² | R$ 550.000 | R$ 7.432 |
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AP 2206 · Jardim Independência · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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18/09/2026 | 105 m² | R$ 498.734 | R$ 4.750 |
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APTO. 136 · Vila Olímpia · construído em 2011
Na planta · Comercial horizontal C
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18/09/2026 | 433 m² | R$ 483.181 | — |
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Rua Bra de Itu, 615
APTO 82 · Santa Cecília · construído em 1982
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFH)
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18/09/2026 | 87 m² | R$ 480.000 | R$ 5.517 |
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Rua Vitorino Carmilo, 456
AP 83 E 1 VG · Santa Cecília · construído em 2017
Apartamento · Residencial vertical C
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18/09/2026 | 96 m² | R$ 479.492 | R$ 4.995 |
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AP 12 BL B · Vila Andaluzia · construído em 1980
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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18/09/2026 | 169 m² | R$ 450.000 | R$ 2.663 |
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Rua Gregório Serrão, 261
FLAT 511 · Vila Mariana · construído em 1954
Na planta · Residencial horizontal C
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18/09/2026 | 160 m² | R$ 449.666 | — |
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AP 51 E 1 VG · Santa Cecília · construído em 1999
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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18/09/2026 | 87 m² | R$ 445.000 | R$ 5.115 |
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APARTAMENTO 718 · Vila Olímpia
Na planta
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18/09/2026 | — | R$ 434.543 | — |
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Rua Magarinos Torres, 480
AP 401 · Vila Maria · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical C
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18/09/2026 | 89 m² | R$ 424.380 | R$ 4.768 |
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Rua Antônio José Vaz, 177
AP 405 E VG BL A · Bloco A Acácia · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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18/09/2026 | 96 m² | R$ 412.500 | R$ 4.297 |
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Rua Diogo Arias, 138
138 FDS · Jardim Miriam · construído em 1980
Casa · Residencial horizontal B
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18/09/2026 | 126 m² | R$ 400.000 | R$ 3.175 |
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LT 50 QD B/I N50 · Jardim das Imbuias · construído em 1984
Casa · Residencial horizontal B
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18/09/2026 | 70 m² | R$ 400.000 | R$ 5.714 |
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Avenida Itaberaba, 451
AP 83 E GAR · Freguesia do Ó · construído em 1997
Apartamento · Residencial vertical C
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18/09/2026 | 126 m² | R$ 395.000 | R$ 3.135 |
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Rua Gregório Serrão, 261
studio 812 · Vila Mariana · construído em 1954
Na planta · Residencial horizontal C
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18/09/2026 | 160 m² | R$ 389.143 | — |
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Rua Marcello Muller, 200
APTO 1005 - TR 2 · Jardim Independência · construído em 2019
Na planta
Financiado (SFH)
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18/09/2026 | 2.000 m² | R$ 385.000 | — |
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Rua Alvorada, 1034
APTO 1007 · Vila Olímpia · construído em 1993
Na planta
Financiado (SFH)
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18/09/2026 | 527 m² | R$ 379.059 | — |
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Avenida Pompeia, 696
STUDIO 410 TORRE 1 · Vila Pompeia · construído em 2025
Na planta · Residencial vertical D
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18/09/2026 | 27.617 m² | R$ 378.400 | — |
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Rua Cel. Oscar Porto, 509
STUDIO 413 · Vila Mariana · construído em 1944
Na planta · Residencial horizontal C
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18/09/2026 | 147 m² | R$ 370.240 | — |
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APTO 12002 TORRE B · Jardim Ampliação
Na planta
Financiado (MCMV)
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18/09/2026 | — | R$ 369.000 | — |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.