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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 275 mil e R$ 670 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 698 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Pelotas, 209
AP 64 E 3VGS · Vila Mariana · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical D
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18/09/2026 | 233 m² | R$ 2.200.000 | R$ 9.442 |
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Rua Cd. de Iraja, 233
AP 152 · Vila Mariana · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical D
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18/09/2026 | 247 m² | R$ 1.970.325 | R$ 7.977 |
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Es do Sabão, 801
VL ITABERABA · Conjunto Residencial Alam Musicos · construído em 1980
Comercial · Comercial horizontal B
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18/09/2026 | 302 m² | R$ 1.600.000 | R$ 5.298 |
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Rua BR da Passagem, 1070
Bela Aliança · construído em 1968
Casa · Residencial horizontal C
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18/09/2026 | 273 m² | R$ 1.400.000 | R$ 5.128 |
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Rua Jorge Chammas, 334
AP 56 · Vila Mariana · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFH)
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18/09/2026 | 124 m² | R$ 1.300.000 | R$ 10.484 |
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Rua BR do Bananal, 438
AP 62 E 2 VG · Vila Pompeia · construído em 2003
Apartamento · Residencial vertical D
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18/09/2026 | 202 m² | R$ 1.300.000 | R$ 6.436 |
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AP 122 E3VGS · Vila Mariana · construído em 1999
Apartamento · Residencial vertical D
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18/09/2026 | 282 m² | R$ 1.200.000 | R$ 4.255 |
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Rua Gregório Serrão, 261
APTO 235 · Vila Mariana · construído em 1954
Na planta · Residencial horizontal C
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18/09/2026 | 160 m² | R$ 1.160.220 | — |
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Rua Machado de Assis, 703
Vila Mariana · construído em 1954
Casa · Residencial horizontal C
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18/09/2026 | 124 m² | R$ 1.150.000 | R$ 9.274 |
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AP 70 E 2 VG · Jardim Ampliação · construído em 1990
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFH)
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18/09/2026 | 323 m² | R$ 1.100.000 | R$ 3.406 |
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Rua Rio do Peixe, 434
Vila Lúcia · construído em 1990
Casa · Residencial horizontal C
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18/09/2026 | 180 m² | R$ 1.049.868 | R$ 5.833 |
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Rua das Roseiras, 427
(Desdobro Lote 02) · Vila Lúcia · construído em 2026
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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18/09/2026 | 186 m² | R$ 980.000 | — |
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Rua Simão Velho, 470
AP 62 · Freguesia do Ó · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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18/09/2026 | 135 m² | R$ 920.000 | R$ 6.815 |
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Rua Flávio de Melo, 156
AP 124 E 2VG · Vila Mariana · construído em 2000
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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18/09/2026 | 153 m² | R$ 900.000 | R$ 5.882 |
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Rua Claudio Rossi, 891
Jardim da Glória · construído em 1973
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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18/09/2026 | 220 m² | R$ 892.000 | R$ 4.055 |
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Rua das Flechas, 649
AP 23 · Jardim Prudência · construído em 2019
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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18/09/2026 | 107 m² | R$ 800.000 | R$ 7.477 |
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AP 45 · Class Varanda Mariana · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFH)
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18/09/2026 | 119 m² | R$ 760.000 | R$ 6.387 |
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Rua Brito Peixoto, 236
AP 1901 · Freguesia do Ó · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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18/09/2026 | 108 m² | R$ 750.000 | R$ 6.944 |
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Rua Itaocara, 97
APTO 1208 TORRE 1 · Cidade Patriarca · construído em 1973
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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18/09/2026 | 125 m² | R$ 745.000 | — |
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AP.204C, BL.C,TR.2 · Vila Sônia · construído em 2009
Na planta · Comercial horizontal A
Financiado (SFH)
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18/09/2026 | 371 m² | R$ 731.000 | — |
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CS B · Vila Constância · construído em 2010
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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18/09/2026 | 165 m² | R$ 710.000 | R$ 4.303 |
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Rua Tucunduva, 154
Freguesia do Ó · construído em 1997
Casa · Residencial horizontal C
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18/09/2026 | 220 m² | R$ 691.000 | R$ 3.141 |
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APTO 84 BL 4 · Vila Maria · construído em 1954
Na planta
Financiado (SFH)
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18/09/2026 | 1.878 m² | R$ 690.003 | — |
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Rua Afonso Celso, 1000
AP 132 E VG · Vila Mariana · construído em 1993
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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18/09/2026 | 137 m² | R$ 670.000 | R$ 4.891 |
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APTO 808 · Anália Franco
Na planta
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18/09/2026 | — | R$ 665.000 | — |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.