De
Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 274 mil e R$ 625 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 600 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Jaguariaiva, 20
AP 1605 · Vila Matilde · construído em 2026
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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03/09/2026 | 87 m² | R$ 540.728 | R$ 6.215 |
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APTO 0007 TORRE B · Casa Verde · construído em 1989
Na planta
Financiado (SFH)
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03/09/2026 | 5.039 m² | R$ 537.673 | — |
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Rua Caiara, 91
AP 1207 BL 4 · Várzea de Baixo
Na planta
Financiado (SFH)
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03/09/2026 | — | R$ 535.000 | — |
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Rua Caiara, 91
AP 1308 BL 4 · Várzea de Baixo
Na planta
Financiado (MCMV)
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03/09/2026 | — | R$ 525.000 | — |
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Rua Dom Vilares, 1801
AP 304 T1 · Saúde · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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03/09/2026 | 93 m² | R$ 520.000 | R$ 5.591 |
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CS 107 · Jardim Felicidade · construído em 2007
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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03/09/2026 | 61 m² | R$ 515.000 | R$ 8.443 |
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Rua Itajiba, 281
APTO 22 · Saúde · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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03/09/2026 | 105 m² | R$ 512.500 | R$ 4.881 |
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APTO 2208 TORRE B · Lapa de Baixo
Na planta
Financiado (SFH)
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03/09/2026 | — | R$ 500.000 | — |
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Avenida Giovanni Gronchi, 7020
apto 314 TORRE A2 · Vila Andrade · construído em 1984
Na planta
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03/09/2026 | 8.634 m² | R$ 493.170 | — |
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APTO 1905 TORRE A · Lapa de Baixo
Na planta
Financiado (SFH)
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03/09/2026 | — | R$ 477.000 | — |
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AP 71 VG · Conjunto Residencial Anhanguera · construído em 1991
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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03/09/2026 | 117 m² | R$ 475.000 | R$ 4.060 |
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Rua Dom Vilares, 1801
AP 408 T2 · Saúde · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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03/09/2026 | 93 m² | R$ 460.000 | R$ 4.946 |
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Rua Mangaratiba, 156
Cidade Dutra · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal C
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03/09/2026 | 102 m² | R$ 455.000 | R$ 4.461 |
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AP 1306 · Vila Matilde · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical C
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03/09/2026 | 104 m² | R$ 450.000 | R$ 4.327 |
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APTO 811 · Saúde · construído em 1973
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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03/09/2026 | 150 m² | R$ 444.924 | — |
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Rua Estado de Israel, 847
AP 34 E BOX · Saúde · construído em 1984
Apartamento · Residencial vertical C
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03/09/2026 | 149 m² | R$ 440.000 | R$ 2.953 |
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Rua Jaguariaiva, 20
AP 914 - TORRE 2 · Vila Matilde · construído em 2026
Apartamento · Residencial vertical C
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03/09/2026 | 87 m² | R$ 419.902 | R$ 4.826 |
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AP 31 · Ent R João São de Souza · construído em 1991
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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03/09/2026 | 126 m² | R$ 410.000 | R$ 3.254 |
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Rua Pe. Faustino, 100
APTO 921 TORRE 1 · Vila Prudente · construído em 1973
Na planta
Financiado (SFH)
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03/09/2026 | 3.085 m² | R$ 406.420 | — |
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Rua do Oratório, 3151
Vila Prudente · construído em 1974
Comercial
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03/09/2026 | 105 m² | R$ 400.000 | R$ 3.810 |
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Rua Vergueiro, 360
CJ 901 · Liberdade · construído em 2015
Comercial · Comercial vertical C
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03/09/2026 | 63 m² | R$ 399.760 | R$ 6.345 |
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Rua Cons. Furtado, 1299
ap123 · Liberdade · construído em 1994
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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03/09/2026 | 100 m² | R$ 390.000 | R$ 3.900 |
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Rua Vergueiro, 360
CJ 903 · Liberdade · construído em 2015
Comercial · Comercial vertical C
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03/09/2026 | 60 m² | R$ 381.045 | R$ 6.351 |
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APTO 903 · Saúde
Na planta
Financiado (SFH)
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03/09/2026 | — | R$ 380.000 | — |
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AP 905 BL 3 · Cidade Antônio Estêvão de Carvalho
Na planta
Financiado (SFH)
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03/09/2026 | — | R$ 360.000 | — |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.