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Rua do Oratório

Mooca Vila Prudente Alto da Mooca Últimos 12 meses até 30/09/2026

Nos últimos 12 meses, 97 imóveis foram vendidos na Rua do Oratório, principalmente na Mooca, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 390 mil e R$ 4.483 por m² (11% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 341 mil e R$ 484 mil.

Apartamentos

R$ 4.483/m² Preço mediano R$ 390 mil · 41 vendas

Casas e sobrados

R$ 4.000/m² Preço mediano R$ 425 mil · 5 vendas

Na planta

R$ 310 mil preço mediano · 37 vendas

Comercial

R$ 4.337/m² Preço mediano R$ 370 mil · 4 vendas

Vagas de garagem

R$ 2.083/m² Preço mediano R$ 58 mil · 10 vendas

Apartamentos na Rua do Oratório: m² mediano mês a mês

Últimas vendas na Rua do Oratório

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Imóvel	Data	Área	Valor	R$/m²
Rua do Oratório, 828 VAGA INDET · Mooca · construído em 1973 Vaga de garagem · Residencial vertical C	21/09/2026	24 m²	R$ 50.000	R$ 2.083
Rua do Oratório, 828 AP 123 · Mooca · construído em 1973 Apartamento · Residencial vertical C	21/09/2026	92 m²	R$ 440.000	R$ 4.783
Rua do Oratório, 136 AP 183 E1VG · Mooca · construído em 2002 Apartamento · Residencial vertical C	07/09/2026	96 m²	R$ 560.000	R$ 5.833
Rua do Oratório, 136 AP 193 E1VG · Mooca · construído em 2002 Apartamento · Residencial vertical C	04/09/2026	96 m²	R$ 520.000	R$ 5.417
Rua do Oratório, 3151 Vila Prudente · construído em 1974 Comercial	03/09/2026	105 m²	R$ 400.000	R$ 3.810
Rua do Oratório, 136 AP 174 E1VG · Mooca · construído em 2002 Apartamento · Residencial vertical C	01/09/2026	97 m²	R$ 513.200	R$ 5.291
Rua do Oratório, 464 VG 7 · Alto da Mooca · construído em 1983 Vaga de garagem · Residencial vertical C	31/08/2026	28 m²	R$ 60.000	R$ 2.143
Rua do Oratório, 464 AP 71 · Mooca · construído em 1983 Apartamento · Residencial vertical C	31/08/2026	72 m²	R$ 360.000	R$ 5.000
Rua do Oratório, 337 AP 38 · Mooca · construído em 2024 Apartamento · Residencial vertical C	24/08/2026	57 m²	R$ 225.800	R$ 3.961
Rua do Oratório, 464 VG 51 · Mooca · construído em 1983 Vaga de garagem · Residencial vertical C	21/08/2026	28 m²	R$ 17.000	R$ 607
Rua do Oratório, 464 AP 173 A · Mooca · construído em 1983 Apartamento · Residencial vertical C	21/08/2026	137 m²	R$ 703.000	R$ 5.131
Rua do Oratório, 337 AP 68 · Mooca · construído em 2024 Apartamento · Residencial vertical C	19/08/2026	57 m²	R$ 230.000	R$ 4.035

Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.