Bela Vista
Preço mediano por m²R$ 6.364Metade das vendas ficou entre R$ 4.348 e R$ 8.549
Preço medianoR$ 420 milR$ 280 mil a R$ 1,20 milhão
Preço médioR$ 2,18 milhõesMais sensível a valores extremos
Preço mediano do m² mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Itapeva, 486
E 490 S34 · Bela Vista · construído em 1970
Comercial · Comercial vertical C
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25/02/2026 | 63 m² | R$ 250.000 | R$ 3.968 |
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Rua Maria Paula, 122
APTO 607 · Bela Vista · construído em 1959
Comercial · Comercial vertical B
Financiado (Consórcio)
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25/02/2026 | 44 m² | R$ 235.000 | R$ 5.341 |
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Avenida Paulista, 1483
A 1499 LJ 56 · Bela Vista · construído em 1976
Comercial · Comercial vertical C
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24/02/2026 | 48 m² | R$ 340.000 | R$ 7.083 |
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Rua Santo Amaro, 380
ESC 707 · Bela Vista · construído em 1970
Comercial · Comercial vertical B
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24/02/2026 | 31 m² | R$ 160.000 | R$ 5.161 |
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Rua Itapeva, 569
SUITE 2248 · Bela Vista · construído em 2021
Comercial · Comercial vertical E
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20/02/2026 | 177 m² | R$ 11.000.000 | R$ 62.147 |
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Alameda Campinas, 540
AP 906 E VG · Bela Vista · construído em 2001
Comercial · Comercial vertical C
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19/02/2026 | 66 m² | R$ 400.000 | R$ 6.061 |
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CJ 64 RIB · Bela Vista · construído em 1970
Comercial · Comercial vertical B
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19/02/2026 | 48 m² | R$ 280.000 | R$ 5.833 |
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Rua Barata Ribeiro, 205
AP 77 E VG · Bela Vista · construído em 2003
Comercial · Comercial vertical C
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13/02/2026 | 92 m² | R$ 470.000 | R$ 5.109 |
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CONJ 66 · Bela Vista · construído em 1981
Comercial · Comercial vertical C
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12/02/2026 | 67 m² | R$ 530.000 | R$ 7.910 |
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Rua Barata Ribeiro, 414
CJ 14 · Bela Vista · construído em 2002
Comercial · Comercial vertical C
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09/02/2026 | 120 m² | R$ 810.000 | R$ 6.750 |
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Rua dos Belgas, 72
Bela Vista · construído em 1954
Comercial · Residencial horizontal C
Financiado (SFI/outros)
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06/02/2026 | 200 m² | R$ 1.550.000 | R$ 7.750 |
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Rua Barata Ribeiro, 176
CJ 304 E VG · Bela Vista · construído em 2015
Comercial · Comercial vertical C
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06/02/2026 | 105 m² | R$ 680.000 | R$ 6.476 |
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AP 407 · Bela Vista · construído em 2003
Comercial · Comercial vertical D
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06/02/2026 | 58 m² | R$ 470.000 | R$ 8.103 |
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Rua Santo Amaro, 291
APTO 21 · Bela Vista · construído em 1965
Comercial · Comercial vertical B
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06/02/2026 | 173 m² | R$ 280.000 | R$ 1.618 |
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Rua Itapeva, 569
SUITE 1348 · Bela Vista · construído em 2021
Comercial · Comercial vertical E
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05/02/2026 | 176 m² | R$ 5.227.008 | R$ 29.699 |
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Avenida Paulista, 1471
LOJA 8 · Bela Vista · construído em 1973
Comercial · Comercial vertical C
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29/01/2026 | 24 m² | R$ 725.648 | R$ 30.235 |
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LOJA · Bela Vista · construído em 1953
Comercial · Comercial vertical C
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27/01/2026 | 64 m² | R$ 610.000 | R$ 9.531 |
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Rua Itapeva, 636
AP 608 E VG · Bela Vista · construído em 1991
Comercial · Residencial vertical D
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26/01/2026 | 111 m² | R$ 650.000 | R$ 5.856 |
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42.0 · Bela Vista · construído em 1939
Comercial
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23/01/2026 | 360 m² | R$ 3.158.676 | R$ 8.774 |
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Rua Japura, 152
Bela Vista · construído em 1982
Comercial · Comercial horizontal B
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22/01/2026 | 316 m² | R$ 1.234.900 | R$ 3.908 |
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Avenida Paulista, 1294
ESCRIT 12 B E GR · Bela Vista · construído em 1977
Comercial · Comercial vertical D
Financiado (Consórcio)
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13/01/2026 | 803 m² | R$ 6.500.000 | R$ 8.095 |
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CONJUNTO 305 · Bela Vista · construído em 2000
Comercial · Comercial vertical C
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26/12/2025 | 66 m² | R$ 365.000 | R$ 5.530 |
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CONJUNTO 306 · Bela Vista · construído em 2000
Comercial · Comercial vertical C
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26/12/2025 | 66 m² | R$ 365.000 | R$ 5.530 |
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Rua Silvia, 399
SV MORADIA 107 · Bela Vista · construído em 2023
Comercial · Residencial vertical C
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26/12/2025 | 50 m² | R$ 340.172 | R$ 6.803 |
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CONJUNTO 910 · Bela Vista · construído em 2000
Comercial · Comercial vertical C
Financiado (SFI/outros)
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19/12/2025 | 68 m² | R$ 360.000 | R$ 5.294 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.