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Bela Vista
São PauloÚltimos 12 meses até 30/09/2026
Nos últimos 12 meses, 2.119 imóveis foram vendidos na Bela Vista, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. Os apartamentos foram vendidos por um preço mediano de R$ 390 mil, o equivalente a R$ 5.638 por m² — 11% acima da mediana da cidade (R$ 5.060/m²). Em um ano, o m² dos apartamentos usados subiu 1,4%. As casas tiveram preço mediano de R$ 730 mil (R$ 5.000/m²), em 18 vendas. Também foram registradas 592 compras de imóveis na planta, com valor mediano de R$ 417 mil.
Apartamentos
R$ 5.638/m² Preço mediano R$ 390 mil · 1.149 vendasEm 12 meses: +1,4%
Casas e sobrados
R$ 5.000/m² Preço mediano R$ 730 mil · 18 vendasNa planta
R$ 417 mil preço mediano · 592 vendasEm 12 meses: +24,8%
Comercial
R$ 6.354/m² Preço mediano R$ 410 mil · 173 vendasEm 12 meses: +17,4%
Terrenos
R$ 45/m² Preço mediano R$ 33 mil · 1 vendaVagas de garagem
R$ 2.561/m² Preço mediano R$ 62 mil · 180 vendasEm 12 meses: +9,7%