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Avenida Nove de Julho

Bela Vista Jardim Paulista Consolação Últimos 12 meses até 30/09/2026

Nos últimos 12 meses, 247 imóveis foram vendidos na Avenida Nove de Julho, principalmente na Bela Vista, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 330 mil e R$ 5.491 por m² (9% acima da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 244 mil e R$ 513 mil.

Apartamentos

R$ 5.491/m² Preço mediano R$ 330 mil · 164 vendas

Na planta

R$ 172 mil preço mediano · 23 vendas

Comercial

R$ 5.563/m² Preço mediano R$ 360 mil · 46 vendas

Vagas de garagem

R$ 2.731/m² Preço mediano R$ 71 mil · 13 vendas

Outros

R$ 9.825/m² Preço mediano R$ 4,50 milhões · 1 venda

Apartamentos na Avenida Nove de Julho: m² mediano mês a mês

Últimas vendas na Avenida Nove de Julho

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Imóvel	Data	Área	Valor	R$/m²
Avenida Nove de Julho, 70 APTO 7F · Bela Vista · construído em 1949 Apartamento · Residencial vertical C	30/09/2026	24 m²	R$ 75.470	R$ 3.145
Avenida Nove de Julho, 3134 AP 1508 · Jardim Paulista · construído em 2023 Apartamento · Residencial vertical D	30/09/2026	37 m²	R$ 348.100	R$ 9.408
Avenida Nove de Julho, 862 AP 72 · Bela Vista · construído em 1965 Apartamento · Residencial vertical C	30/09/2026	90 m²	R$ 380.000	R$ 4.222
Avenida Nove de Julho, 3134 AP 1509 · Jardim Paulista · construído em 2023 Apartamento · Residencial vertical D	30/09/2026	96 m²	R$ 648.800	R$ 6.758
Avenida Nove de Julho, 1073 APTO 11 · Bela Vista · construído em 1960 Apartamento · Residencial vertical C	25/09/2026	91 m²	R$ 385.000	R$ 4.231
Avenida Nove de Julho, 3611 AP 1119 · Jardim Paulista · construído em 2004 Comercial · Comercial vertical C	24/09/2026	27 m²	R$ 370.000	R$ 13.704
Avenida Nove de Julho, 3239 AP 12 E 2VG · Jardim Paulista · construído em 2008 Apartamento · Residencial vertical D	24/09/2026	105 m²	R$ 850.000	R$ 8.095
Avenida Nove de Julho, 3134 AP 1402 · Jardim Paulista · construído em 2023 Apartamento · Residencial vertical D	23/09/2026	38 m²	R$ 511.164	R$ 13.452
Avenida Nove de Julho, 2000 A 2040 - GR 2 · Cerqueira César · construído em 1964 Vaga de garagem · Residencial vertical C	22/09/2026	26 m²	R$ 56.000	R$ 2.154
Avenida Nove de Julho, 1030 APTO 104 · Bela Vista · construído em 1965 Apartamento · Residencial vertical C	22/09/2026	103 m²	R$ 380.000	R$ 3.689
Avenida Nove de Julho, 543 APTO 2103 · Bela Vista · construído em 1970 Apartamento · Residencial vertical C	21/09/2026	73 m²	R$ 350.000	R$ 4.795
Avenida Nove de Julho, 3134 AP 1306 · Jardim Paulista · construído em 2023 Apartamento · Residencial vertical D	17/09/2026	36 m²	R$ 495.000	R$ 13.750

Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.