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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 264 mil e R$ 700 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 820 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Chácara Mafalda · construído em 1976
Casa · Residencial horizontal C
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17/03/2026 | 150 m² | R$ 500.000 | R$ 3.333 |
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APTO 34 · Real Parque · construído em 1983
Apartamento · Residencial vertical C
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17/03/2026 | 104 m² | R$ 495.000 | R$ 4.760 |
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Rua Pedro Bellegarde, 136
150 - APTO 57 · Chácara Califórnia · construído em 1985
Na planta · Comercial horizontal C
Financiado (Consórcio)
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17/03/2026 | 1.101 m² | R$ 415.150 | — |
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Praça Itaquirai, 10
APTO 45 E BOX · Vila Mangalot · construído em 1987
Apartamento · Residencial vertical C
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17/03/2026 | 115 m² | R$ 360.000 | R$ 3.130 |
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AP 82 E VG · C Villagio Allegro · construído em 2008
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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17/03/2026 | 84 m² | R$ 340.000 | R$ 4.048 |
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APTO 12 · Vila Maria Alta · construído em 2025
Na planta · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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17/03/2026 | 1.267 m² | R$ 305.000 | — |
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Rua Nova Resende, 309
Parque Santa Madalena · construído em 1994
Casa · Residencial horizontal B
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17/03/2026 | 142 m² | R$ 300.000 | R$ 2.113 |
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BL.T1, AP202 · Cidade Antônio Estêvão de Carvalho
Na planta
Financiado (SFH)
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17/03/2026 | — | R$ 300.000 | — |
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APTO 303 TORRE 01 · Planalto Paulista
Na planta
Financiado (SFH)
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17/03/2026 | — | R$ 300.000 | — |
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Rua Juan Arfe, 34
AP 46 EVG · Cruz das Almas · construído em 2005
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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17/03/2026 | 79 m² | R$ 270.000 | R$ 3.418 |
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AP 01 TORRE 04 · Vila Industrial · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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17/03/2026 | 64 m² | R$ 270.000 | R$ 4.219 |
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Rua Quipa, 64
AP 405 TORRE E · Jardim Umarizal · construído em 2006
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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17/03/2026 | 73 m² | R$ 266.000 | R$ 3.644 |
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Rua Biri, 346
AP 19 · A e Carvalho · construído em 1987
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (MCMV)
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17/03/2026 | 98 m² | R$ 260.000 | — |
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Avenida Parada Pinto, 3420
AP 53 E VG · Alto do Mandaqui · construído em 1988
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (MCMV)
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17/03/2026 | 63 m² | R$ 250.000 | R$ 3.968 |
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Rua Alfredo Ricci, 287
AP 53B · Conjunto Habitacional José Bonifácio · construído em 1987
Apartamento · Residencial vertical A
Financiado (MCMV)
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17/03/2026 | 56 m² | R$ 240.000 | R$ 4.286 |
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Es U (jbo), 2200
AP 21 BLOCO D · Conjunto Habitacional José Bonifac C · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical B
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17/03/2026 | 55 m² | R$ 50.000 | R$ 909 |
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Rua Pedro Bellegarde, 136
150 - vaga 76 · Chácara Califórnia · construído em 1985
Na planta · Comercial horizontal C
Financiado (Consórcio)
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17/03/2026 | 1.101 m² | R$ 44.850 | — |
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LT 20 QD 124 · Alto de Pinheiros
Terreno
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16/03/2026 | 826 m² | R$ 3.500.000 | R$ 4.237 |
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Rua Harmonia, 1085
AP 141 TA · Vila Madalena · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical E
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16/03/2026 | 479 m² | R$ 2.850.000 | R$ 5.950 |
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AP 24 · Alto da Lapa · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical D
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16/03/2026 | 284 m² | R$ 2.401.871 | R$ 8.457 |
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Rua Simpatia, 236
UNIDADE 61 · Vila Madalena · construído em 2010
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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16/03/2026 | 234 m² | R$ 1.900.000 | R$ 8.120 |
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Rua Judite, 101
AP 24 · Vila Madalena · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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16/03/2026 | 144 m² | R$ 1.760.000 | R$ 12.222 |
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AP 14 E 2 VG · Vila Madalena · construído em 1976
Apartamento · Residencial vertical C
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16/03/2026 | 227 m² | R$ 1.250.000 | R$ 5.507 |
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Rua Dardanelos, 108
AP 081 · Alto de Pinheiros · construído em 1981
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFH)
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16/03/2026 | 197 m² | R$ 1.220.372 | R$ 6.195 |
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Rua Vupabussu, 219
AP 54 E VG · São Paulo Fashion Hall · construído em 2005
Apartamento · Residencial vertical C
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16/03/2026 | 85 m² | R$ 600.000 | R$ 7.059 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.