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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 264 mil e R$ 700 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 820 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Vila Monte Alegre · construído em 1979
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (MCMV)
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09/06/2026 | 288 m² | R$ 350.000 | — |
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Rua Diamante Preto, 956
APTO 1107 · Chácara Califórnia · construído em 1976
Na planta
Financiado (SFH)
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09/06/2026 | 405 m² | R$ 349.436 | — |
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Avenida Águia de Haia, 2100
AP 53 BL 5 · A e Carvalho · construído em 1985
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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09/06/2026 | 110 m² | R$ 295.000 | R$ 2.682 |
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Jardim Colonial · construído em 1977
Casa · Residencial horizontal B
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09/06/2026 | 73 m² | R$ 287.594 | R$ 3.940 |
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AP 1305 BL 3 · Cidade Antônio Estêvão de Carvalho
Na planta
Financiado (SFH)
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09/06/2026 | — | R$ 280.000 | — |
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Rua Diamante Preto, 956
APTO 705 · Chácara Califórnia · construído em 1976
Na planta
Financiado (SFH)
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09/06/2026 | 405 m² | R$ 275.000 | — |
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Rua Claudino Pinto, 100
AP 94 BL 4 · Conjunto Habitacional Brás · construído em 1990
Apartamento · Residencial vertical C
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09/06/2026 | 62 m² | R$ 245.000 | R$ 3.952 |
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Rua Visc. de Parnaiba, 1501
AP 104 BL 1 · Conjunto Habitacional Bresser · construído em 1989
Apartamento · Residencial vertical C
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09/06/2026 | 62 m² | R$ 200.000 | R$ 3.226 |
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112.0 · Cidade Continental · construído em 2021
Na planta · Residencial vertical B
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09/06/2026 | 707 m² | R$ 130.000 | — |
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Rua Inês Monteiro, 243
AP 1602 · Artur Alvim · construído em 1982
Na planta · Residencial horizontal C
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09/06/2026 | 205 m² | R$ 39.746 | — |
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Rua S Paulo Antigo, 500
AP 53 E 3VGS · Real Parque · construído em 1999
Apartamento · Residencial vertical D
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08/06/2026 | 358 m² | R$ 2.100.000 | R$ 5.866 |
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Rua Serra de Botucatu, 2153
AP 201 · Chácara Califórnia · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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08/06/2026 | 190 m² | R$ 1.370.000 | R$ 7.211 |
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Rua Dr. José de Sá, 171
Jardim Internacional · construído em 1978
Casa · Residencial horizontal C
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08/06/2026 | 136 m² | R$ 690.000 | R$ 5.074 |
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Rua Cotinguiba, 133
Planalto Paulista · construído em 1980
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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08/06/2026 | 232 m² | R$ 690.000 | R$ 2.974 |
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AP 34 E1VG · Jardim Palmares · construído em 2000
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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08/06/2026 | 128 m² | R$ 495.000 | R$ 3.867 |
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Avenida das Nações Unidas, 19847
APTO 1203 TORRE 1 · Vila Almeida · construído em 2004
Na planta · Comercial vertical C
Financiado (SFH)
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08/06/2026 | 4.669 m² | R$ 383.600 | — |
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1510.0 · Vila Monte Alegre · construído em 1979
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (MCMV)
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08/06/2026 | 288 m² | R$ 369.000 | — |
| Na planta Financiado (SFH) | 08/06/2026 | — | R$ 350.000 | — |
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Avenida das Nações Unidas, 19847
AP 107 · Vila Almeida · construído em 2004
Na planta · Comercial vertical C
Financiado (MCMV)
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08/06/2026 | 4.669 m² | R$ 337.661 | — |
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Avenida Aricanduva, 8256
AP 104 BL 01 · Jardim Colonial · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (MCMV)
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08/06/2026 | 95 m² | R$ 305.000 | R$ 3.211 |
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Rua Rizieri Negrini, 356
AP 131 BL1 · Conjunto Habitacional Anchieta A · construído em 2019
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFI/outros)
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08/06/2026 | 74 m² | R$ 305.000 | R$ 4.122 |
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Avenida Parada Pinto, 3420
AP 111 E VG · Alto do Mandaqui · construído em 1990
Apartamento · Residencial vertical B
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08/06/2026 | 63 m² | R$ 270.000 | R$ 4.286 |
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AP 246 BL 01 · Parque Central · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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08/06/2026 | 55 m² | R$ 270.000 | R$ 4.909 |
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Avenida Waldemar Tietz, 1583
AP 14 A · Conjunto Habitacional P M de Paiva · construído em 1986
Apartamento · Residencial vertical A
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08/06/2026 | 57 m² | R$ 245.000 | R$ 4.298 |
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340A E 340 FDS · Vila Madalena
Na planta
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08/06/2026 | — | R$ 219.000 | — |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.