SPValor Real

Água Branca

Na planta Últimos 12 meses até 30/09/2026 Resumo do bairro
Preço medianoR$ 332 milMetade das vendas ficou entre R$ 275 mil e R$ 350 mil
Preço por m²—Área indisponível para imóveis na planta
Preço médioR$ 480 milMais sensível a valores extremos
Vendas analisadas987Baixar planilha (CSV)

Preço mediano mês a mês

Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflação

Vendas registradas

ImóvelDataÁreaValorR$/m²
APTO 1502 TORRE A · Água Branca · construído em 1983
Na planta Financiado (MCMV)
25/02/2026 8.081 m² R$ 350.000 —
APTO 222 · Água Branca · construído em 1980
Na planta Financiado (MCMV)
25/02/2026 1.616 m² R$ 265.173 —
Na planta 24/02/2026 — R$ 2.555.449 —
AP 1010 TORRE B · Água Branca · construído em 1989
Na planta Financiado (MCMV)
24/02/2026 4.270 m² R$ 350.000 —
AP 409 TORRE B · Água Branca · construído em 1983
Na planta Financiado (MCMV)
24/02/2026 8.081 m² R$ 350.000 —
APTO 902 Torre 01 · Água Branca · construído em 2023
Na planta · Residencial vertical C Financiado (MCMV)
24/02/2026 53 m² R$ 260.000 —
APTO 104 Torre B · Água Branca · construído em 1983
Na planta Financiado (MCMV)
23/02/2026 8.081 m² R$ 468.000 —
AP 1121 TORRE A · Água Branca · construído em 1989
Na planta Financiado (MCMV)
23/02/2026 4.270 m² R$ 327.843 —
APTO 1719 Torre A · Água Branca · construído em 1989
Na planta Financiado (MCMV)
23/02/2026 4.270 m² R$ 288.000 —
GARAGEM T S · Água Branca · construído em 1975
Na planta · Residencial vertical D
23/02/2026 1.179 m² R$ 40.102 —
TORRE A APTO 1107 · Água Branca · construído em 1989
Na planta Financiado (SFH)
20/02/2026 4.270 m² R$ 370.588 —
APT 1824 TR A · Água Branca · construído em 1989
Na planta Financiado (MCMV)
20/02/2026 4.270 m² R$ 331.195 —
APTO 1124 TORRE 2 · Água Branca
Na planta Financiado (SFH)
20/02/2026 — R$ 322.913 —
TA , AP 1903 · Água Branca · construído em 1989
Na planta Financiado (MCMV)
20/02/2026 4.270 m² R$ 297.650 —
APTO 2210 TORRE D · Água Branca · construído em 1983
Na planta Financiado (MCMV)
20/02/2026 8.081 m² R$ 293.738 —
AP 1417, T1 · Água Branca · construído em 2023
Na planta · Residencial vertical C Financiado (MCMV)
20/02/2026 62 m² R$ 262.098 —
BL. TB AP 412 · Água Branca · construído em 1983
Na planta Financiado (MCMV)
20/02/2026 8.081 m² R$ 254.191 —
APT 2111 TR B · Água Branca · construído em 1983
Na planta Financiado (MCMV)
20/02/2026 8.081 m² R$ 249.737 —
BL. TB AP 1504 · Água Branca · construído em 1983
Na planta Financiado (SFH)
19/02/2026 8.081 m² R$ 491.652 —
TA, AP 405 · Água Branca · construído em 1983
Na planta Financiado (MCMV)
19/02/2026 8.081 m² R$ 450.487 —
APTO 222 A · Água Branca
Na planta
18/02/2026 — R$ 3.756.777 —
APTO 244 A · Água Branca
Na planta
18/02/2026 — R$ 2.810.321 —
APTO 1301 · Água Branca · construído em 1954
Na planta · Comercial horizontal C Financiado (MCMV)
18/02/2026 220 m² R$ 350.000 —
TB , AP 512 · Água Branca · construído em 1989
Na planta Financiado (SFH)
13/02/2026 4.270 m² R$ 434.750 —
AP 107 TORRE A · Água Branca · construído em 1983
Na planta Financiado (MCMV)
13/02/2026 8.081 m² R$ 350.000 —

A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.