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Rua Melo Palheta
Água Branca
Últimos 12 meses até 30/09/2026
Nos últimos 12 meses, 33 imóveis foram vendidos na Rua Melo Palheta, na Água Branca, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 420 mil e R$ 10.488 por m² (107% acima da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 358 mil e R$ 445 mil.
Apartamentos
R$ 10.488/m² Preço mediano R$ 420 mil · 23 vendasNa planta
R$ 330 mil preço mediano · 6 vendasComercial
R$ 9.743/m² Preço mediano R$ 377 mil · 4 vendasApartamentos na Rua Melo Palheta: m² mediano mês a mês
Últimas vendas na Rua Melo Palheta
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Melo Palheta, 289
AP 501 · Água Branca · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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11/09/2026 | 41 m² | R$ 425.000 | R$ 10.366 |
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Rua Melo Palheta, 289
AP 404 · Água Branca · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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26/08/2026 | 41 m² | R$ 350.000 | R$ 8.537 |
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Rua Melo Palheta, 289
AP 907 · Água Branca · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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17/08/2026 | 41 m² | R$ 420.000 | R$ 10.244 |
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Rua Melo Palheta, 289
AP 405 · Água Branca · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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13/08/2026 | 41 m² | R$ 365.531 | R$ 8.915 |
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Rua Melo Palheta, 289
AP 1214 · Água Branca · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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07/08/2026 | 36 m² | R$ 445.000 | R$ 12.361 |
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Rua Melo Palheta, 289
AP 906 · Água Branca · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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31/07/2026 | 35 m² | R$ 430.000 | R$ 12.286 |
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Rua Melo Palheta, 289
AP 103 · Água Branca · construído em 2023
Comercial · Residencial vertical C
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20/07/2026 | 59 m² | R$ 337.967 | R$ 5.728 |
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Rua Melo Palheta, 289
AP 812 · Água Branca · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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15/07/2026 | 35 m² | R$ 270.000 | R$ 7.714 |
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Rua Melo Palheta, 292
APTO 1207 · Água Branca · construído em 1954
Na planta · Comercial horizontal C
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02/07/2026 | 220 m² | R$ 255.000 | — |
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Rua Melo Palheta, 292
APTO 1613 · Água Branca · construído em 1954
Na planta · Comercial horizontal C
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26/06/2026 | 220 m² | R$ 330.000 | — |
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Rua Melo Palheta, 289
AP 902 · Água Branca · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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19/06/2026 | 34 m² | R$ 300.000 | R$ 8.824 |
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Rua Melo Palheta, 289
AP 902 · Água Branca · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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19/06/2026 | 34 m² | R$ 394.600 | R$ 11.606 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.