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Rua Rocha
Nos últimos 12 meses, 27 imóveis foram vendidos na Rua Rocha, principalmente na Bela Vista, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 340 mil e R$ 5.519 por m² (9% acima da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 270 mil e R$ 455 mil.
Apartamentos
R$ 5.519/m² Preço mediano R$ 340 mil · 21 vendasVagas de garagem
R$ 2.037/m² Preço mediano R$ 49 mil · 6 vendasApartamentos na Rua Rocha: m² mediano mês a mês
Últimas vendas na Rua Rocha
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Rocha, 91
BLOCO 1 APTO 81 · Bela Vista · construído em 1970
Apartamento · Residencial vertical B
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09/09/2026 | 48 m² | R$ 190.000 | R$ 3.958 |
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Rua Rocha, 72
GARAGEM 34 · Bela Vista · construído em 1973
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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27/08/2026 | 27 m² | R$ 37.000 | R$ 1.370 |
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Rua Rocha, 72
APTO53 · Bela Vista · construído em 1973
Apartamento · Residencial vertical C
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27/08/2026 | 63 m² | R$ 333.000 | R$ 5.286 |
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Rua Rocha, 278
APTO 33 · Bela Vista · construído em 1970
Apartamento · Residencial vertical B
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19/08/2026 | 66 m² | R$ 455.000 | R$ 6.894 |
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Rua Rocha, 23
AP 82 · Bela Vista · construído em 1960
Apartamento · Residencial vertical B
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12/08/2026 | 45 m² | R$ 340.000 | R$ 7.556 |
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Rua Rocha, 490
GARAGEM · Bela Vista · construído em 1968
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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07/08/2026 | 18 m² | R$ 55.000 | R$ 3.056 |
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Rua Rocha, 490
APTO 113 · Bela Vista · construído em 1968
Apartamento · Residencial vertical C
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07/08/2026 | 38 m² | R$ 244.000 | R$ 6.421 |
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Rua Rocha, 278
APTO 24 · Bela Vista · construído em 1970
Apartamento · Residencial vertical B
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21/07/2026 | 66 m² | R$ 440.000 | R$ 6.667 |
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Rua Rocha, 248
APTO 42 · Bela Vista · construído em 1970
Apartamento · Residencial vertical C
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14/07/2026 | 134 m² | R$ 700.000 | R$ 5.224 |
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Rua Rocha, 23
AP 103 · Bela Vista · construído em 1960
Apartamento · Residencial vertical B
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26/06/2026 | 74 m² | R$ 420.000 | R$ 5.676 |
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Rua Rocha, 268
APTO 64 · Bela Vista · construído em 1952
Apartamento · Residencial vertical C
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09/06/2026 | 60 m² | R$ 420.000 | R$ 7.000 |
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Rua Rocha, 72
GARAGEM 30 · Bela Vista · construído em 1973
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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08/06/2026 | 27 m² | R$ 50.000 | R$ 1.852 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.