Rua Simpatia
Preço medianoR$ 446 milMetade das vendas ficou entre R$ 288 mil e R$ 689 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 768 milMais sensível a valores extremos
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Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Simpatia, 450
Vila Madalena · construído em 1972
Casa · Residencial horizontal D
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25/09/2026 | 414 m² | R$ 3.590.000 | R$ 8.672 |
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Rua Simpatia, 200
AP 510 · Vila Madalena · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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18/09/2026 | 42 m² | R$ 276.989 | R$ 6.595 |
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Rua Simpatia, 200
VAGA 17P · Vila Madalena · construído em 2022
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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18/09/2026 | 14 m² | R$ 30.000 | R$ 2.143 |
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Rua Simpatia, 200
AP 805 · Vila Madalena · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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14/09/2026 | 120 m² | R$ 1.050.000 | R$ 8.750 |
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Rua Simpatia, 200
AP 103 · Vila Madalena · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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22/07/2026 | 82 m² | R$ 420.974 | R$ 5.134 |
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Rua Simpatia, 200
AP 205 · Vila Madalena · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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16/07/2026 | 42 m² | R$ 298.000 | R$ 7.095 |
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Rua Simpatia, 200
AP 610 · Vila Madalena · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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30/06/2026 | 42 m² | R$ 310.000 | R$ 7.381 |
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Rua Simpatia, 200
AP 106 · Vila Madalena · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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26/05/2026 | 44 m² | R$ 297.210 | R$ 6.755 |
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Rua Simpatia, 200
VAGA 4M · Vila Madalena · construído em 2022
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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26/05/2026 | 16 m² | R$ 17.790 | R$ 1.112 |
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Rua Simpatia, 272
AP 62 DEP 09 · Vila Madalena · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical D
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25/05/2026 | 335 m² | R$ 3.190.000 | R$ 9.522 |
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Rua Simpatia, 200
AP 609 · Vila Madalena · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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21/05/2026 | 42 m² | R$ 235.788 | R$ 5.614 |
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Rua Simpatia, 200
VAGA 16P · Vila Madalena · construído em 2022
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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21/05/2026 | 14 m² | R$ 84.212 | R$ 6.015 |
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Rua Simpatia, 236
UNIDADE 61 · Vila Madalena · construído em 2010
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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16/03/2026 | 234 m² | R$ 1.900.000 | R$ 8.120 |
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Rua Simpatia, 160
AP 610 E 2 VGS · Vila Madalena · construído em 1994
Apartamento · Residencial vertical C
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23/12/2025 | 168 m² | R$ 800.000 | R$ 4.762 |
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Rua Simpatia, 272
AP 72 DEP 14 · Vila Madalena · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical D
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10/12/2025 | 343 m² | R$ 2.531.201 | R$ 7.380 |
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Rua Simpatia, 401
Vila Madalena · construído em 1974
Casa · Residencial horizontal D
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08/12/2025 | 458 m² | R$ 2.950.000 | R$ 6.441 |
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Rua Simpatia, 160
AP 408 E 2 VGS · Vila Madalena · construído em 1994
Apartamento · Residencial vertical C
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14/11/2025 | 176 m² | R$ 670.000 | R$ 3.807 |
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Rua Simpatia, 633
CASA 4 · Jardim das Bandeiras · construído em 1998
Casa · Residencial horizontal D
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16/10/2025 | 401 m² | R$ 2.900.000 | R$ 7.232 |
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Rua Simpatia, 236
UNIDADE 62 · Vila Madalena · construído em 2010
Apartamento · Residencial vertical C
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05/09/2025 | 262 m² | R$ 2.175.000 | R$ 8.302 |
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Rua Simpatia, 200
APTO 805 · Vila Madalena · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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01/09/2025 | 120 m² | R$ 761.494 | R$ 6.346 |
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Rua Simpatia, 200
AP 601 · Vila Madalena · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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25/08/2025 | 84 m² | R$ 515.687 | R$ 6.139 |
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Rua Simpatia, 200
VAGA 27G · Vila Madalena · construído em 2022
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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25/08/2025 | 22 m² | R$ 51.799 | R$ 2.354 |
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Rua Simpatia, 200
VAGA 26M · Vila Madalena · construído em 2022
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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25/08/2025 | 16 m² | R$ 48.599 | R$ 3.037 |
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Rua Simpatia, 200
AP 407 · Vila Madalena · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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07/08/2025 | 84 m² | R$ 600.000 | R$ 7.143 |
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Rua Simpatia, 236
UNIDADE 71 · Vila Madalena · construído em 2010
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFI/outros)
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17/07/2025 | 548 m² | R$ 4.200.000 | R$ 7.664 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.