Rua Sampaio Viana
Preço medianoR$ 900 milMetade das vendas ficou entre R$ 600 mil e R$ 1,70 milhão
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 1,45 milhãoMais sensível a valores extremos
Esta rua passa por mais de um bairro
Filtre por um deles para obter uma comparação mais precisa:
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
|
Rua Sampaio Viana, 425
AP 95 E 2VG · Paraíso · construído em 2000
Comercial · Comercial vertical C
|
09/09/2026 | 130 m² | R$ 720.000 | R$ 5.538 |
|
Rua Sampaio Viana, 425
AP.247 E 2VG · Paraíso · construído em 2000
Comercial · Comercial vertical C
|
04/09/2026 | 130 m² | R$ 900.000 | R$ 6.923 |
|
Rua Sampaio Viana, 268
Vila Mariana · construído em 1944
Na planta · Comercial horizontal B
|
31/08/2026 | 100 m² | R$ 3.757.202 | — |
|
Rua Sampaio Viana, 253
CONJ 81 · Paraíso · construído em 2003
Comercial · Comercial vertical E
|
05/08/2026 | 64 m² | R$ 425.000 | R$ 6.641 |
|
Rua Sampaio Viana, 253
CONJUNTO 82 · Paraíso · construído em 2003
Comercial · Comercial vertical E
|
05/08/2026 | 61 m² | R$ 425.000 | R$ 6.967 |
|
Rua Sampaio Viana, 509
AP 81 E GAR · Paraíso · construído em 1985
Apartamento · Residencial vertical F
|
20/07/2026 | 667 m² | R$ 5.300.000 | R$ 7.946 |
|
Rua Sampaio Viana, 361
AP 81 E BOX · Paraíso · construído em 1987
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFH)
|
02/07/2026 | 239 m² | R$ 1.700.000 | R$ 7.113 |
|
Rua Sampaio Viana, 361
AP 72 E BOX · Vila Mariana · construído em 1987
Apartamento · Residencial vertical D
|
25/06/2026 | 239 m² | R$ 1.750.000 | R$ 7.322 |
|
Rua Sampaio Viana, 361
AP 141 E BOX · Paraíso · construído em 1987
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFH)
|
22/06/2026 | 239 m² | R$ 1.700.000 | R$ 7.113 |
|
Rua Sampaio Viana, 268
STUDIO 504 · Vila Mariana · construído em 1944
Na planta · Comercial horizontal B
|
16/06/2026 | 100 m² | R$ 413.647 | — |
|
Rua Sampaio Viana, 286
LOJA 04 · Vila Mariana · construído em 1944
Na planta · Comercial horizontal B
|
10/06/2026 | 120 m² | R$ 5.347.911 | — |
|
Rua Sampaio Viana, 258
AP 4 · Paraíso · construído em 1944
Apartamento · Residencial vertical C
|
09/06/2026 | 117 m² | R$ 530.000 | R$ 4.530 |
|
Rua Sampaio Viana, 195
APTO 62 · Paraíso · construído em 1965
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
|
08/06/2026 | 135 m² | R$ 840.000 | R$ 6.222 |
|
Rua Sampaio Viana, 323
AP 71 E 2VGS · Paraíso · construído em 1990
Apartamento · Residencial vertical D
|
29/05/2026 | 288 m² | R$ 1.820.000 | R$ 6.319 |
|
Rua Sampaio Viana, 519
APTO 31 · Paraíso · construído em 1974
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
|
26/05/2026 | 291 m² | R$ 1.750.000 | R$ 6.014 |
|
Rua Sampaio Viana, 176
AP 71 E VG · Paraíso · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
|
26/05/2026 | 80 m² | R$ 685.000 | R$ 8.562 |
|
CJ 508 1VG · Paraíso · construído em 2001
Comercial · Comercial vertical C
|
25/05/2026 | 74 m² | R$ 405.000 | R$ 5.473 |
|
Rua Sampaio Viana, 258
AP 8 · Paraíso · construído em 1944
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFI/outros)
|
15/05/2026 | 96 m² | R$ 465.000 | R$ 4.844 |
|
CJ.608 1VG · Paraíso · construído em 2001
Comercial · Comercial vertical C
|
06/05/2026 | 74 m² | R$ 397.500 | R$ 5.372 |
|
CJ.607 1VG · Paraíso · construído em 2001
Comercial · Comercial vertical C
|
06/05/2026 | 74 m² | R$ 397.500 | R$ 5.372 |
|
Rua Sampaio Viana, 601
AP 91 E 3VGS · Paraíso · construído em 1998
Apartamento · Residencial vertical E
|
05/05/2026 | 414 m² | R$ 2.400.000 | R$ 5.797 |
|
CJ 709 1VG · Paraíso · construído em 2001
Comercial · Comercial vertical C
|
04/05/2026 | 75 m² | R$ 400.000 | R$ 5.333 |
|
Rua Sampaio Viana, 361
AP 82 E BOX · Paraíso · construído em 1987
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFI/outros)
|
30/04/2026 | 239 m² | R$ 1.600.000 | R$ 6.695 |
|
Rua Sampaio Viana, 425
AP 52 E 2 VG · Paraíso · construído em 2000
Comercial · Comercial vertical C
|
30/04/2026 | 130 m² | R$ 850.000 | R$ 6.538 |
|
Rua Sampaio Viana, 565
AP 71 E BOX · Paraíso · construído em 1969
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
|
17/04/2026 | 137 m² | R$ 1.000.000 | R$ 7.299 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.