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Rua Sampaio Viana
Nos últimos 12 meses, 41 imóveis foram vendidos na Rua Sampaio Viana, principalmente no Paraíso, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 1,70 milhão e R$ 7.113 por m² (41% acima da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 925 mil e R$ 2,38 milhões.
Apartamentos
R$ 7.113/m² Preço mediano R$ 1,70 milhão · 23 vendasNa planta
R$ 3,76 milhões preço mediano · 3 vendasComercial
R$ 5.538/m² Preço mediano R$ 440 mil · 15 vendasApartamentos na Rua Sampaio Viana: m² mediano mês a mês
Últimas vendas na Rua Sampaio Viana
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Sampaio Viana, 425
AP 95 E 2VG · Paraíso · construído em 2000
Comercial · Comercial vertical C
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09/09/2026 | 130 m² | R$ 720.000 | R$ 5.538 |
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Rua Sampaio Viana, 425
AP.247 E 2VG · Paraíso · construído em 2000
Comercial · Comercial vertical C
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04/09/2026 | 130 m² | R$ 900.000 | R$ 6.923 |
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Rua Sampaio Viana, 268
Vila Mariana · construído em 1944
Na planta · Comercial horizontal B
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31/08/2026 | 100 m² | R$ 3.757.202 | — |
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Rua Sampaio Viana, 253
CONJUNTO 82 · Paraíso · construído em 2003
Comercial · Comercial vertical E
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05/08/2026 | 61 m² | R$ 425.000 | R$ 6.967 |
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Rua Sampaio Viana, 253
CONJ 81 · Paraíso · construído em 2003
Comercial · Comercial vertical E
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05/08/2026 | 64 m² | R$ 425.000 | R$ 6.641 |
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Rua Sampaio Viana, 509
AP 81 E GAR · Paraíso · construído em 1985
Apartamento · Residencial vertical F
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20/07/2026 | 667 m² | R$ 5.300.000 | R$ 7.946 |
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Rua Sampaio Viana, 361
AP 81 E BOX · Paraíso · construído em 1987
Apartamento · Residencial vertical D
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02/07/2026 | 239 m² | R$ 1.700.000 | R$ 7.113 |
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Rua Sampaio Viana, 361
AP 72 E BOX · Vila Mariana · construído em 1987
Apartamento · Residencial vertical D
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25/06/2026 | 239 m² | R$ 1.750.000 | R$ 7.322 |
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Rua Sampaio Viana, 361
AP 141 E BOX · Paraíso · construído em 1987
Apartamento · Residencial vertical D
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22/06/2026 | 239 m² | R$ 1.700.000 | R$ 7.113 |
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Rua Sampaio Viana, 268
STUDIO 504 · Vila Mariana · construído em 1944
Na planta · Comercial horizontal B
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16/06/2026 | 100 m² | R$ 413.647 | — |
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Rua Sampaio Viana, 286
LOJA 04 · Vila Mariana · construído em 1944
Na planta · Comercial horizontal B
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10/06/2026 | 120 m² | R$ 5.347.911 | — |
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Rua Sampaio Viana, 258
AP 4 · Paraíso · construído em 1944
Apartamento · Residencial vertical C
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09/06/2026 | 117 m² | R$ 530.000 | R$ 4.530 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.